HÜBSCHE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TOLLEM ZUSCHNITT UND BALKON IN RADEVORMWALD
98.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9068597
Objektnummer: XP433
Gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung
Gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung
Außenansicht des Wohnhauses
Kartenausschnitt Ritter-von-Halt-Straße 1
Gepflegtes helles Treppenhaus
Blick in die Eingangsdiele mit Garderobenschrank
Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel
Große Wohnküche
Kaufpreis
| Kaufpreis | 98.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1256,41 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese zurzeit vermietete Eigentumswohnung wird zum 01.04.2026 bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage und deswegen zur langfristigen Altersvorsorge oder nach Freiwerden zum Eigennutz und verfügt über einen sehr guten Zuschnitt. Sie hat drei helle und sehr gepflegte Zimmer, mit einer großen Wohnküche, einer Diele und einem Flur, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der Balkon mit westlicher Ausrichtung ist sehr gut nutzbar und hat einen tollen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Das viergeschossige Wohnhaus wurde 1973 in mit Unterkellerung massiv erbaut. Das Haus ist ebenfalls...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Weitere Details im Überblick:
- Massive Bauweise.
- Geschossdecken aus Stahlbeton.
- Fassade aus Naturschiefer.
- Kunststoffprofilfenster mit Dreischeibenverglasung, erneuert 2019*.
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung im Haus.
- Gas-Zentralheizung von 2006 mit...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral gelegene Eigentumswohnung mit gutem Zuschnitt zu bieten hat.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
Das viergeschossige Wohnhaus wurde 1973 in mit Unterkellerung massiv erbaut. Das Haus ist ebenfalls...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Weitere Details im Überblick:
- Massive Bauweise.
- Geschossdecken aus Stahlbeton.
- Fassade aus Naturschiefer.
- Kunststoffprofilfenster mit Dreischeibenverglasung, erneuert 2019*.
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung im Haus.
- Gas-Zentralheizung von 2006 mit...
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Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral gelegene Eigentumswohnung mit gutem Zuschnitt zu bieten hat.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Click auf den Anfrage-Button oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
Die Wohnung verfügt über ein helle, gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Die Böden in der Diele und im Flur sind mit einer hellen Fliese ausgelegt und daher sehr pflegeleicht. Im Flur ist ein großer und praktischer Einbau- und Garderobenschrank untergebracht. Im Gäste-WC mit dunkelgrauer Boden- und weißer ¾ hoher Wandverfliesung ist...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Die Küche dient auch als Durchgangsraum und bietet herrlich viel Platz auch für einen großen Esstisch. Die Kücheneinbauten gehören dem Mieter. Über einen kleinen Flur, ausgelegt mit einem hellen Laminat, gelangt man zum Badezimmer mit Badewanne und weiß verfliesten Wänden. Der Boden ist mit einer...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Die Küche dient auch als Durchgangsraum und bietet herrlich viel Platz auch für einen großen Esstisch. Die Kücheneinbauten gehören dem Mieter. Über einen kleinen Flur, ausgelegt mit einem hellen Laminat, gelangt man zum Badezimmer mit Badewanne und weiß verfliesten Wänden. Der Boden ist mit einer...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese gepflegte Eigentumswohnung die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis zur Maklerprovision:
Für den Käufer ist der Erwerb der Eigentumswohnung provisionsfrei.
Sonstiges:
*Das Wohnzimmerfenster ist noch aus dem Baujahr 1973 und verfügt über eine Isolierverglasung mit Holzrahmen.
Preisangaben:
Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt EUR 98.000,00.
Die Mieteinnahme (bis 31.03.2026) beträgt monatlich kalt EUR 395,00.
Eine Mieterhöhung seitens des Vermieters wurde nicht durchgeführt.
Die Betriebskosten des Mieters betragen monatlich EUR 210,00 inkl. Heizkosten (Gas), zzgl. Strom.
Das Hausgeld des Eigentümers beträgt monatlich EUR 448,00, abzgl. umlagefähige Betriebskosten von EUR 417,92 = EUR 29,66.
Verkäufer-Service:
Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst abwickeln, sondern einen Profi-Makler mit der Vermittlung beauftragen? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung erhalten.
Käufer-Service:
Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung bankenneutral und unabhängig mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand.
Wichtiger Hinweis zum Thema Baufinanzierung:
Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung?
Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen Finanzierungsangebot haben, könnten wir Ihnen auch hier gerne weiterhelfen und einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie arrangieren.
Stennmanns Immobilienvermittlung ist Kooperationspartner von Dr. Klein Privatkunden AG. Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung oder einer Anschlussfinanzierung sind, haben Sie mit Dr. Klein Privatkunden AG den idealen Partner gefunden.
Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie Interesse an einem Top-Finanzierungsangebot haben, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Dann teilen wir Ihnen gerne Ihren persönlichen Ansprechpartner mit, der auch zu Ihnen nach Hause kommt. Sie erreichen uns telefonisch unter 02191-8900310 für Remscheid bzw. unter 02195-6899788 für Radevormwald oder unter vermittlung@stennmanns.de.
Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.
Haftungsausschluss & Rechtshinweis:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese gepflegte Eigentumswohnung die richtige für Sie ist. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02195 6899788 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis zur Maklerprovision:
Für den Käufer ist der Erwerb der Eigentumswohnung provisionsfrei.
Sonstiges:
*Das Wohnzimmerfenster ist noch aus dem Baujahr 1973 und verfügt über eine Isolierverglasung mit Holzrahmen.
Preisangaben:
Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt EUR 98.000,00.
Die Mieteinnahme (bis 31.03.2026) beträgt monatlich kalt EUR 395,00.
Eine Mieterhöhung seitens des Vermieters wurde nicht durchgeführt.
Die Betriebskosten des Mieters betragen monatlich EUR 210,00 inkl. Heizkosten (Gas), zzgl. Strom.
Das Hausgeld des Eigentümers beträgt monatlich EUR 448,00, abzgl. umlagefähige Betriebskosten von EUR 417,92 = EUR 29,66.
Verkäufer-Service:
Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen, die Vermarktung aber nicht selbst abwickeln, sondern einen Profi-Makler mit der Vermittlung beauftragen? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 02195-6899788 oder unter vermittlung@stennmanns.de sehr freuen. Im unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen gerne den Mehrwert und Ihre Vorteile auf, die Sie mit der Beauftragung von Stennmanns Immobilienvermittlung erhalten.
Käufer-Service:
Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung bankenneutral und unabhängig mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit zu bieten hat. Ihr Vorteil: Sie erhalten ein individuell auf Ihre persönliche Lebenssituation abgestimmtes Finanzierungskonzept mit besten Konditionen und Betreuung aus einer Hand.
Wichtiger Hinweis zum Thema Baufinanzierung:
Hatten Sie bereits ein Gespräch mit Ihrer Hausbank und kennen Sie Ihren finanziellen Spielraum bei einer Immobilien-Finanzierung?
Ihre Hausbank kann Ihnen nur dieses eine Finanzierungsangebot unterbreiten. Wenn Sie Interesse an einem unabhängigem und bankenneutralen Finanzierungsangebot haben, könnten wir Ihnen auch hier gerne weiterhelfen und einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie arrangieren.
Stennmanns Immobilienvermittlung ist Kooperationspartner von Dr. Klein Privatkunden AG. Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung oder einer Anschlussfinanzierung sind, haben Sie mit Dr. Klein Privatkunden AG den idealen Partner gefunden.
Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie Interesse an einem Top-Finanzierungsangebot haben, selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Dann teilen wir Ihnen gerne Ihren persönlichen Ansprechpartner mit, der auch zu Ihnen nach Hause kommt. Sie erreichen uns telefonisch unter 02191-8900310 für Remscheid bzw. unter 02195-6899788 für Radevormwald oder unter vermittlung@stennmanns.de.
Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.
Haftungsausschluss & Rechtshinweis:
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber und/oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr der Immobilie und den Flächenangaben sind von Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH nicht durch eigene Nachforschungen, durch Einsicht in die Bauakten oder durch eine eigene Flächenberechnung überprüft worden. Eine Gewähr für deren Richtigkeit sowie zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Daher erfolgt die Vermittlung der Immobilie unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten.
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Objektstandort
Ritter-von-Halt-Straße 1
42477 Radevormwald
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ritter-von-Halt-Straße 1
42477 Radevormwald
Das gepflegte Wohnhaus mit der Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, nur ca. 10 Fußminuten vom Stadtzentrum von Radevormwald entfernt. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit kleineren gepflegten Mehrfamilienwohnhäusern sowie...
...Ein Lang-Exposé mit vollständigen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.
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Über den Anbieter
Stennmanns Immobilienvermittlung GmbH
Max-Planck-Straße 1
42477 Radevormwald
Kontakt
| Telefon | 004921956899788 |
| Fax | 004921959277555 |
| Website | www.stennmanns.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Stennmanns