Tiny House - EH55 Schwedenhaus zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald
129.742 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9057795
Objektnummer: BG378772
Kaufpreis
| Kaufpreis | 129.742 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 315 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-55 |
| Endenergiebedarf | 29 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe, Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden.
Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.
Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits eine Waschmaschine integriert. Auch das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Pelletofen, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht zusätzlich eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Innengeräten zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.
Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.
Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits eine Waschmaschine integriert. Auch das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Pelletofen, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht zusätzlich eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Innengeräten zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
Komplett ausgestattetes und vollwertiges EH-55 Effizienz-Minihaus inklusive Baugrundstück, massiver Trailer mit Sicherheitsstahlrahmen, Echtholz-Außenfassade, Satteldach aus Stahlblech in Stehpfalz matt, Dachrinnen und Fallrohre aus Metall, energiesparende Ganzjahres-PUR-Dämmung (Wände, Fußboden und Decke), elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer, Klima-Splitanlage mit zwei Innengeräten (zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten), Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung, Kunststofffenster 3-fach-verglast, offene Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, Einbaubackofen, Geschirrspüler, 4-Kochzonen Induktionsherd, Waschmaschine, Badezimmer mit Abluftventilator, Duschkabine, WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, Durchlauferhitzer, Heizung als Handtuchtrockner, Wandpaneele in Kerradeco, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Außenrolläden, TV-Anschluss und Flachbild TV, LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen sowie zwei Lampenanschlüsse an der Außenwand, überdachte Terasse mit LED-Beleuchtung (4 Stück) und abschließbarer zweiflügeliger Terrassentür (160x200cm) ,Innenwände und Decken verkleidet mit lackierten Paneelen, hochwertiger Design-Fußboden
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis bezieht sich auf den Effizienzhaus 55 Bungalow (ehemaliges Musterhaus) laut Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive des Baugrundstückes zum Kauf.
Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Objektstandort
18334 Lindholz OT Breesen
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
18334 Lindholz OT Breesen
- Mecklenburg-Vorpommern
Zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald liegt der kleine Ortsteil Breesen in der Gemeinde Lindholz. Mitten im Dorf - gegenüber des Dorfteiches - steht ein echtes Tiny-Baugrundstück von ca. 315 m² für einen Rolling Bungalow zur Verfügung.
Die Gemeinde Lindholz hat 632 Einwohner und liegt verkehrsgünstig im Landkreis Vorpommern-Rügen etwa 40 Kilometer östlich von Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die durch das Gemeindegebiet verlaufende Ostseeautobahn A 20 ist über die Anschlussstellen Bad Sülze und Tribsees sehr gut zu erreichen.
Wirtschaftlich bedeutend sind die Landwirtschaft, ein Kieswerk, ein Betonwerk, verschiedene Handwerksbetriebe, Verkaufsstellen, Gaststätten und etliche selbständig Gewerbetreibende. Lindholz erstreckt sich von der Recknitz bis zur Trebel und ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit teilweise einzigartiger Flora und Fauna.
Die Gemeinde Lindholz hat 632 Einwohner und liegt verkehrsgünstig im Landkreis Vorpommern-Rügen etwa 40 Kilometer östlich von Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die durch das Gemeindegebiet verlaufende Ostseeautobahn A 20 ist über die Anschlussstellen Bad Sülze und Tribsees sehr gut zu erreichen.
Wirtschaftlich bedeutend sind die Landwirtschaft, ein Kieswerk, ein Betonwerk, verschiedene Handwerksbetriebe, Verkaufsstellen, Gaststätten und etliche selbständig Gewerbetreibende. Lindholz erstreckt sich von der Recknitz bis zur Trebel und ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit teilweise einzigartiger Flora und Fauna.
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