Historisches Anwesen - Wohnhaus mit Gaststätte
1.195.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9050822
Objektnummer: 0-1638
Hauseingang
Grundriss EG
Bilder 2 - 5
Bilder 6 -9
Bilder 10 - 11
Bilder 12 - 15
Bilder 16 - 18
Bilder 19 - 20
Bilder 21 - 24
Bilkder 25 - 27
Bilder 28 - 30
Bilder 31 - 34
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1991,67 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 600 m² |
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 1.257 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1609 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
Objektbeschreibung
Historisches Anwesen - Wohnhaus mit Gastrobereich in Erlangen
Lage -
Attraktive Lage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzügiges historisches Anwesen, denkmalgeschützt, mit Gastrobereich im Erdgeschoss und Wohnbereichen über 2 Ebenen darüber
Geschoss - Wohn-u. Nutzfläche -
ca. 600 qm
Ausstattung -
Das Gebäude befindet sich baulich in einem guten zeitgemäßen Zustand, die Ausstattungen dürfen überwiegend als sehr gepflegt und gut bezeichnet werden.
Hinweis -
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer zu erwartenden nachhaltig erzielbaren Rendite von derzeit rd. 5,8 % !!!
Energiedaten für Wohngebäude -
Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
Lage -
Attraktive Lage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB.
Kurzbeschreibung -
Großzügiges historisches Anwesen, denkmalgeschützt, mit Gastrobereich im Erdgeschoss und Wohnbereichen über 2 Ebenen darüber
Geschoss - Wohn-u. Nutzfläche -
ca. 600 qm
Ausstattung -
Das Gebäude befindet sich baulich in einem guten zeitgemäßen Zustand, die Ausstattungen dürfen überwiegend als sehr gepflegt und gut bezeichnet werden.
Hinweis -
Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer zu erwartenden nachhaltig erzielbaren Rendite von derzeit rd. 5,8 % !!!
Energiedaten für Wohngebäude -
Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !
Objektstandort
91058 Erlangen