NEUWERTIG - Erstbezug nach Luxussanierung in ruhiger & begehrter Lage - Nähe U6

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81375 München

Frei ab: sofort

798.500 € Kaufpreis

98,42 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	798.500 €
Hausgeld	460 €
Maklerprovision	Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	98,42 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	2
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREI

Zum Verkauf steht diese außergewöhnlich hochwertig und luxussanierte Wohnung in begehrter Lage von Hadern.
Fußläufig erreichbar in direkter Nähe zur U6.

Diese Wohnung wurde für den Eigenbedarf hochwertig saniert und modernisiert.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine diskrete Vermarktung.
Weitere Informationen erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung.

Der Mindestkaufpreis beläuft sich auf 799.500 € zuzüglich der Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten mit 14.500 €.

Es stehen keine größeren Investitionen im Gemeinschaftseigentum an.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	03. 11. 2016
Gültig bis	04.11.2026
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98.8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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81375 München

Ansprechpartner/in: Frau Kornelia Lippka

+49 89 998297413

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	798.500 €
Hausgeld	460 €
Maklerprovision	Provisionsfrei

Ansprechpartner/in: Frau Kornelia Lippka

+49 89 998297413

Münchner IG Immobilienmanagement GmbH

Edelsbergstr. 6, 80686 München

Mobilnummer	+49 172 4854258
Website	www.muenchner-ig.com

Fax	089 99 82 974 99
Vertretungsberechtigter	Kornelia Lippka
Berufsaufsichtsbehörde	IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Amtsgericht München
Handelsregisternummer	HRB 189954
USt.-IdNr	DE 275882716
Berufskammer	Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Weitere Angaben	Münchner IG Immobilienmanagement GmbH Edelsbergstraße 6, 80686 München Tel.: 089 / 99 82 974 – 10 Fax: 089 / 99 82 974 – 99 E-Mail: info{at}muenchner-ig.com www.muenchner-ig.com Geschäftsführer: Kornelia Lippka Registergericht: Amtsgericht München Registernummer: HRB 189954 UST-ID-Nr. DE 275882716 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Maximilian Lippka Immobilienmaklertätigkeit – Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Wohnimmobilienverwalter – Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Berufskammer: IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD – Immobilienverband Deutschland Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Münchner IG Immobilienmanagement GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Münchner IG Immobilienmanagement GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VODie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Datenschutzbeauftragter: Andrea Pfisterer Mail: datenschutz@ext-com.de Telefon: 089/31838303 Ext-Com IT GmbH Maria-von-Linden-Straße 1 82110 Germering https://www.ext-com.de