Exklusive STREIF Stadtvilla im Neubaugebiet!

767.742 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9038189 Objektnummer: PS_4
Bad 1
Essen 1
Schlafen 1
Gäste-WC
Wohnen 1
Kinder 1

Kaufpreis

Kaufpreis 767.742 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 363 m²
Zimmer 5
Baujahr 2026
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla in Brühl! Dieses projektiere Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, genießen Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die Stadtvilla wird nach modernsten Standards projektiert und garantiert Ihnen durch den KFW40 Standard eine hohe Energieeffizienz.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Terrassen 1
Folgende STREIF-Leistungen sind im Hauspreis enthalten:
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Objektstandort
68782 Brühl

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Feldrandlage in einem Neubaugebiet mit viel Grün und ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeinde Brühl bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer.

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Über den Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
Ansprechpartner/in
Paola Strube
Weitere Anbieterdaten

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