Schöner und verkehrsgünstiger Bauplatz in HH-Rahlstedt. Ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe.

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Vogelperspektive

22143 Hamburg, Hamburg

Frei ab: Sofort

290.000 €Kaufpreis840,58 €/m²

Grundstücksfläche

345 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 290.000 €
Preis pro m²: 840,58 €
Maklerprovision: 7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 345 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,28
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,47
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt. Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert. Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Einheiten frei. Die Eckdaten: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss - ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit mindestens 130qm Wohnfläche - Grundstück ist real geteilt - Südlage - Wegerecht ist eingetragen - Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m - mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m - Planrecht Rahlstedt 127 Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.24) beläuft sich der Wert des Grundstückes pro qm auf 768,15€. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22143 Hamburg, Hamburg

Rahlstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie ein modernes Einkaufszentrum. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und es gibt mehrere Parks und Naherholungsgebiete im Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien sehr gut. Rahlstedt ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.