Schöner und verkehrsgünstiger Bauplatz in HH-Rahlstedt. Ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe.

Vogelperspektive
Ansicht Rückseite
Sven Thordsen | YOVENTI
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22143 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Sofort
290.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
345 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 290.000 €
Maklerprovision7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche345 m²
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung der Immobilie

Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt.

Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert.
Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
oder einem Haus mit zwei Einheiten frei.

Die Eckdaten:
- reines Wohngebiet
- offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss
- ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit mindestens 130qm Wohnfläche
- Grundstück ist real geteilt
- Südlage
- Wegerecht ist eingetragen
- Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m
- mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m
- Planrecht Rahlstedt 127

Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.24) beläuft sich der Wert des Grundstückes pro qm auf 768,15€.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
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22143 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Rahlstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie ein modernes Einkaufszentrum. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und es gibt mehrere Parks und Naherholungsgebiete im Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien sehr gut. Rahlstedt ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
Ansprechpartner/in: Herr Sven Thordsen
0049015152241867
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 290.000 €
Maklerprovision7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Ansprechpartner/in: Herr Sven Thordsen
0049015152241867
YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B, 14199 Berlin
Mobilnummer 0049015152241867
Website www.yoventi.de
Fax 004940287866929
BerufsaufsichtsbehördeAufsichtsbehörde nach §34c GewO Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Ordnungsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
HandelsregisterAG Berlin-Charlottenburg
HandelsregisternummerHRB 93265
USt.-IdNrDE814032517
0049015152241867

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