Streif-Haus - Wenn Träume bezahlbar werden!!

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48612 Horstmar

438.965 € Kaufpreis

142,92 m²

Kaufpreis

438.965 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	142,92 m²
Grundstücksfläche	391 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL

Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein
großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-
Raumfläche von 142,92 m².

Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,92 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL

Ausstattungsmerkmale

Bad

Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40+ ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist die bereits im Hauspreis enthaltene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläumspreis enthalten - bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inklusiv PV-Anlage mit Batteriespeicher
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen weiß außen farbig
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.

Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über die Stadt Horstmar. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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48612 Horstmar

Lage & Infrastruktur

Horstmar, eine charmante Stadt im nordwestlichen Münsterland, liegt idyllisch am Rande der Baumberge im Kreis Steinfurt und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft aus Wiesen und Wäldern ein. Mit einer Bevölkerung von etwa 7.600 Menschen bietet Horstmar eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Infrastrukturell ist Horstmar hervorragend aufgestellt. Die Nähe zu den Oberzentren Münster und der 1000 Jahre alten Schlossstadt Ahaus ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Bus als auch dem PKW. Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A31 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar, was Horstmar zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.