3 RW in der Nordsiedlung mit Balkon

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Baumschulenweg 10 06526 Sangerhausen

Frei ab: nach Vereinbarung

350 € Kaltmiete

6,03 € Preis/m² ca.

58 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	160 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Zimmer	3
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Fläche (ca.): 58 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaltmiete: 350,00 EUR
BKVZ: 160,00 EUR
Gesamtmiete: 510,00 EUR
Geschoss: III. Obergeschoss, links
Bezug: nach Vereinbarung
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten vor Mietbeginn

VIRTUELLER RUNDGANG:
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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Fenster, Wanne
Boden	Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

- komplett erneuerte Haustechnik
- Fahrradkeller und Trockenraum
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kabelanschluss, Balkon
- vollmodernisiertes MFH
- Laminat in allen Räumen
- Raufaser in allen Räumen
- PVC in Flur und Küche, Fliesen im Bad
- PKW- Stellplatz gegen Gebühr (25,00 €) möglich

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119,7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energiepasstext	V, 119,7 kWh/(m²*a), Fernwärme, BJ 1979, D
Baujahr (laut Energieausweis)	1979
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	119,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Baumschulenweg 10
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Nord liegt ruhig und zentral unweit der schönen Innenstadt von Sangerhausen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, alle wichtigen Einrichtungen sowie das Gewerbegebiet „Helme Park“
sind in der Nähe und fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.
Zentral gelegen mit einer guten Verkehrsanbindung. Grünanlagen in direktem Wohnumfeld laden zum Verweilen ein