Traum der jungen Familie inkl. Grundstück !

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91284 Neuhaus an der Pegnitz

466.500 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

466.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	800 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neuhaus an der Pegnitz! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird Sie begeistern. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart verbindet umweltfreundliches Wohnen mit hohen Energieeffizienzstandards. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umwelt und sorgt somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das Objekt erfüllt den KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energiesparend ist und Ihnen langfristig Kosten spart. Der Standard-Ausbau 'FastFertigPlus' beinhaltet eine umfassende Sanitär-Grundausstattung, sodass Sie sich um die Bäder in Ihrem neuen Zuhause keine Gedanken machen müssen

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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91284 Neuhaus an der Pegnitz

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück erstreckt sich über 800m² in einem ruhigen Wohngebiet von Neuhaus an der Pegnitz, das ideal für Familien geeignet ist. Hier genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft und die Vorzüge des ländlichen Lebens, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie alles haben, was Sie benötigen.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten