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Straße Usti nad Labem 313 09119 Chemnitz

Frei ab: ab sofort

280 € Kaltmiete

430 € Warmmiete inkl. NK

5,19 € Preis/m² ca.

53,98 m²

Balkon

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	280 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	430 €
Kaution	560,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	53,98 m²
Nutzfläche	53,98 m²
Zimmer	2
Etagen	6
Stockwerk	6
Baujahr	1972
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt Straße Usti nad Labem 303 - 313 befand sich in einer umfassenden Sanierung. Neben der Verschönerung der Fassade, der Treppenhausinstandsetzungen, dem Balkonanbau und der Außenanlagenpflege, entstanden hier insgesamt 66 Wohnungen mit individuellsten Grundrissen.

*Im Frühjahr wird Umziehen noch attraktiver:
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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Haustiere	Erlaubt

Diese Wohnung wurde frisch renoviert. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit folgender Ausstattung:

- großzügiges, helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel
- gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
- raufaserweiß, PVC-Fußbodenbelag (Neu)
- Mikro-Balkon mit Flügeltürsystem

- Mieterkeller zur Wohnung
- gepflegte Außenanlagen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Straße Usti nad Labem 313
09119 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Sie befinden sich in Chemnitz – im Stadtteil Kappel. Die gepflegten und sanierten Mehrfamilienhäuser liegen an einer ruhigen Nebenst raße. Dennoch erreichen Sie in wenigen hundert Metern viele Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfs.
Dieser Stadtteil eignet sich aufgrund der Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen hervorragend für Familien.
Für eine sinnvolle Kinderbetreuung ist auch an den Nachmittagen gesorgt. Gemeinsam mit der Volkssolidarität betreiben wir in dem Woh ngebiet unseren Aktiv-Treff „KAPPELKISTE“. Ob Hausaufgabenbetreuung, Basteln oder weitere Aktivitäten – hier ist für jedes Kind das passende Angebot dabei – und das Beste: völlig KOSTENLOS.
Einen Überblick über die Angebote unserer „Kappelkiste“ finden Sie unter: www.tag-wohnen.de/aktiv-treff-kappelkiste

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	280 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	75 €
Warmmiete	430 €
Kaution	560,00 €

Ansprechpartner/in: Herr William Neubert

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.