Traumhafte Lage – Ihr neues Zuhause wartet!

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84030 Ergolding

269.999 € Kaufpreis

50 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	269.999 €
Hausgeld	184 €
Maklerprovision	3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1999
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein modernes Wohnambiente in attraktiver Lage. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verbindet sich harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, moderne Einbauküche, die einen Neupreis von 30.000 € hat und für 10.000 € übernommen werden kann. Sie ist voll ausgestattet und perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und komfortables Kochen legen.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre gepflegte und moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 19.000 € erworben werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett, Dielen
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96.3 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	24. 05. 2018
Gültig bis	23/05/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	96.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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84030 Ergolding

Lage & Infrastruktur

Dank der zentralen und gut angebundenen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote bequem erreichbar.

Ob ein entspannter Cafébesuch, ein spontaner Einkaufsbummel oder eine schnelle Anbindung in die Stadt – hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.

Diese stilvolle Immobilie ist ideal für Singles, die modernes Wohnen in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung genießen möchten.