Charmante Doppelhaushälften in Frankenberg

35066 Frankenberg
Frei ab: sofort
250.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Maklerprovision3%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1975
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Charmante Doppelhaushälften in Frankenberg – Ideal für die Familie!

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Jahr 1975, auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² inmitten der Stadt Frankenberg. Diese stilvollen Häuser bieten auf insgesamt 135 m² Wohnfläche pro Einheit alles, was das Herz begehrt – ideal für die kleine Familie oder als Kapitalanlage. Diese Doppelhaushälfte hat eine Grundstücksfläche von 512 m².

Highlights der Immobilie:

Die Häuser wurden 2022 mit neuen, dreifach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.
Auf zwei Etagen verteilen sich das große Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Sonnenterrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Obergeschoss: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Schlafzimmer führt auf einen kleinen Balkon und das moderne Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Großer Garten: Der Garten bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen.

Heizung und Versorgung: Beide Häuser werden durch eine neue Gasheizung beheizt und verfügen über separate Strom-, Wasser- und Energieanschlüsse.

Zusätzliche Option: Es besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften als eine Einheit zu erwerben.

Egal, ob für die kleine Familie oder als Investition – diese Doppelhaushälften bieten sowohl modernen Komfort als auch ausreichend Platz für jedes Lebenskonzept.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 247.0 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum03. 09. 2024
Gültig bis03.09.2034
Baujahr (laut Energieausweis)1975
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf247.0
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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35066 Frankenberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtzentrum. Von hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Ansprechpartner/in: Herrn Bernd Engelbach
Engelbach Immobilien
Im Ortsgrund 38, 35066 Frankenberg (Eder)

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