Familienidyll mit großzügigem Grundstück

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16928 Groß Pankow, Brandenburg

Frei ab: Absprache

139.000 € Kaufpreis

130 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	250 m²
Grundstücksfläche	2.900 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	1950
Verfügbar ab	Absprache
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde um 1950 errichtet und 2010/2011 vollständig saniert. Mit einer Wohnfläche von 130 m² verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für eine Familie. Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Dachsteinen und ist teilweise unterkellert. Das großzügige Grundstück von 2.900 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei 250 m² Nutz- und Nebenfläche ausbaufähig sind. Das Objekt ist voll erschlossen und derzeit eigengenutzt; die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einem gemütlichen Kamin und einer effizienten Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Eine Terrasse mit einer Fläche von 12 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und fünf Stellplätze zur Verfügung, insgesamt also sechs Parkmöglichkeiten. Der eigene Garten bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Einbauküche kann nach Wunsch integriert werden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-03-07
Energieverbrauchkennwert	131,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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16928 Groß Pankow – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Boddin ist ein bewohnter Gemeindeteil im Ortsteil Boddin-Langnow der Gemeinde Groß Pankow im Landkreis Prignitz. Das Runddorf, dessen erste schriftliche Erwähnung im Jahr 1458 erfolgte, besticht durch seine idyllische Lage und die historische Dorfkirche aus dem Jahr 1854 im Ortszentrum. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zu Groß Pankow sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters

03395 746 300

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters

03395 746 300

Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Rostocker Str. 4, 16928 Pritzwalk

Mobilnummer	0173 3743564
Website	www.sparkasse-prignitz.de

Fax	+49(0)3395 746459
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen
Handelsregister	Amtsgericht Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1010
USt.-IdNr	DE 811634922