Komplett auf Wunsch möblierte 2 Zimmerwohnung in Pfaffenhofen

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89284 Pfaffenhofen an der Roth

335.000 € Kaufpreis

65 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	335.000 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	2021
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen an der Roth. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen eines ruhigen Wohngebiets bietet Ihnen ein behagliches Ambiente auf einer Wohnfläche von 65 m². Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Vollgeschossen. Hier können Sie den Komfort und die Ruhe genießen, die Sie sich wünschen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der elegante Parkettboden sorgt nicht nur für eine warme und einladende Atmosphäre, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Einbauküche ist perfekt auf den Raum abgestimmt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Bequemlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung erheblich. Die Zentralheizung versorgt die Wohnung effizient mit Wärme, während die Gasbefeuerung eine umweltfreundliche und preiswerte Lösung darstellt.

- Eleganter Parkettboden
- Moderne Einbauküche (EBK)
- Aufzug vorhanden
- Neuwertiger Objektzustand
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung mit Heizungsunterstützter Solaranlage
- weiße Türen
- Parkettboden
- Möbelablöse VB

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	30. 09. 2022
Gültig bis	2032-09-29
Baujahr (laut Energieausweis)	2021
Endenergiebedarf	16.00
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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89284 Pfaffenhofen an der Roth

Lage & Infrastruktur

Pfaffenhofen an der Roth bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Busverbindungen, ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem Ihre Ziele zu erreichen. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur lädt das Wohngebiet zu entspannenden Spaziergängen ein und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Sonstige Informationen

Pfaffenhofen an der Roth zeichnet sich durch seine exzellente Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch ein gut erreichbares Krankenhaus sowie weitere medizinische Einrichtungen. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen.
Die Möbelstücke können auf Wunsch abgelöst werden.

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	335.000 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Schmidinger Immobilien

Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

Mobilnummer	+49 162 6953030
Website	www.schmidinger-immobilien.de

Fax	+49 7351 14855
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Biberach a. d. Riss - Rollinstraße 9 - 88400 Biberach an der Riß
USt.-IdNr	DE166291921
Berufskammer	IHK Ulm - Olgastraße 97-101 - 89073 Ulm
Weitere Angaben	Steuernummer: 54324/18501