Top Penthouse-Wohnung mit goßzügiger Dachterrasse!

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88353 Kißlegg-Waltershofen

Frei ab: kurzfristig

420.000 € Kaufpreis

84,41 m²

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	420.000 €
Hausgeld	300 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	7.900 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	24.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84,41 m²
Nutzfläche	4,37 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Baujahr	2024
Verfügbar ab	kurzfristig
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse, das zum Kauf bereitsteht. Diese erstklassige Wohnung in Kißlegg-Waltershofen bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung für anspruchsvolle Käufer. Die Fußbodenbeläge und die Badfliesen kann der Käufer noch selbst aussuchen.

Erbaut im Jahr 2024, befindet sich das Penthouse in einem erstklassigen Neubau und überzeugt durch seinen herausragenden Erstbezug-Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug, während das stilvolle Badezimmer mit großzugiger ebenerdiger Dusche eleganten Armaturen und modernen Installationen ausgestattet ist.

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende große Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen. Die Wohnung bietet durch Ihre großzügige Deckenhöhe ein besondere Atmosphäre und Wohlgefühl.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch ihre Verfügbarkeit ab kurzfristig aus, sodass Sie Ihre Umzugspläne schon bald verwirklichen können. Ein Penthouse dieser Qualität und Lage ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert für extra Stauraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Moderne Heizsysteme mit Zentralheizung und komfortabler Fußbodenheizung
- Effiziente Beheizung durch umweltfreundliches Gas-BHKW
- Bequeme Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz im Freien

Energie

Energieeffizienzklasse A · 52.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2032-03-19
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	52.70
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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88353 Kißlegg-Waltershofen

Lage & Infrastruktur

Das exklusive Penthouse befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kißlegg-Waltershofen in Deutschland. Diese malerische Region ist bekannt für ihre harmonische Verbindung aus Natur und städtischem Komfort. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Kulisse aus üppigen Wiesen und sanften Hügeln, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten einladen.

In Kißlegg-Waltershofen genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem mit dem Auto erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Für Familien bietet die Gemeinde eine Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte, während der Bahnhof von Kißlegg eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Region, die Tradition mit Moderne vereint und sowohl Naturliebhaber als auch Kultursuchende begeistert. Dieses Penthouse im Herzen von Kißlegg-Waltershofen ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.