Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage !!

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06862 Dessau-Roßlau

139.000 € Kaufpreis

120 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Maklerprovision	3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Gesamtfläche	770 m²
Grundstücksfläche	770 m²
Zimmer	4
Baujahr	1982
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Teilsaniert und zum Einzug bereit !
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Zufahrt und einem angelegtem Garten in einer zentralen Wohnlage.
Das Einfamilienhaus ist teilsaniert und wurde in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung erbaut.
Mit folgender Raumaufteilung im Erdgeschoß : großer Eingangsbereich mit Flur, Küche, Gäste - WC und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, Badezimmer und weitere zwei Zimmer.
Zufahrt mit Garage und Werkstatt.
Mit viel Potenzial und Platz für weitere Ideenverwirklichung.

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 166.95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	03. 12. 2024
Gültig bis	02/12/2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1993
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	166.95 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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06862 Dessau-Roßlau

Lage & Infrastruktur

Zentrale und gute Wohnlage mit gleichartiger Nachbarschaftsbebauung und einer Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Roßlau....mehr als eine Schifferstadt.