Einfamilienhaus mit vielen Optionen im Flensburger Speckgürtel

465.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8927109 Objektnummer: 196687
Wendeltreppe ins Obergeschoss
Ihr neues Zuhause
Straßenansicht
Willkommen in Flensburg
Ihr Grundstück
Gepflegtes Einfamilienhaus
Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Eingangsbereich
Geräumiger Flur
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Badezimmer Blick II
Wohn- und Essbereich
Zugang zur Terrasse
Offene Einbauküche ...
... mit gemütlichem Tresen
Schlafzimmer
Grundriss Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Duschbad Obergeschoss
2. Schlafzimmer...
... mit Einbauschrank
Garten
Gemütliche Terrasse
Ruhige und beliebte Lage
https://www.ostseemakler.de/expose/196687/

Kaufpreis

Kaufpreis 465.000 €
Maklerprovision zzgl. 3,57% Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 10 m²
Grundstücksfläche 476 m²
Zimmer 4
Baujahr 2011
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-12-30
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 51.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Das exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 in einem gepflegten, ruhigen Neubaugebiet in freundlicher Nachbarschaft gebaut. Die Eigentümer haben bei der umfangreichen Renovierung 2021 wertige Materialien verarbeitet und sich ein gemütliches Zuhause geschaffen.

Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man gemütliche Stunden in der Sonne genießen kann. Gerade zur schönsten Jahreszeit eignet sichd er pflegeleichte Garten zum Toben mit den Kindern, oder um dort zahlreiche Stunden mit freunden und Familie zu verbringen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 2
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
- Ruhige, zentrale und beliebte Lage
- 2021 umfangreich renoviert
- Verspiegelte Scheibe an der Haustür
- Offene Küche mit Induktionsherd
- Fußbodenheizung Wohnzimmer, Küche und Bad unten Wanne und Dusche
- Zwei Terrassen in Süd- und Westlage
- Elektrische Rollos mit Dimmer
- Großes Zimmer oben, könnte in 2 Zimmer aufgeteilt werden
- Garage
- Glasfaser
- Satellitenanlage

Sonstige Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Objektstandort
24943 Flensburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt südwestlich gelegen in Flensburg. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und Freizeitangebote.

Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen in und um Flensburg hervorragend. In der Altstadt lädt eine große Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Genießen Sie am Hafen ein frisch gezapftes "Flens", oder erkunden Sie das vielfältige kulturelle Angebot. Flensburg ist nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze entfernt, so dass Sie beruflich viele Möglichkeiten haben, oder auch einfach einen Ausflug in das dänische Königreich machen können. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, bietet die Urlaubsregion in und um Flensburg ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser.

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Über den Anbieter

OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
Telefon 004946219895700
Fax 00494343494820
Website www.ostseemakler.de
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nolte
Weitere Anbieterdaten

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