Wovon Familien träumen!! Tolles Reihenmittelhaus in guter Lage von Schopfheim

490.000 €
Kaufpreis
153,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8920928 Objektnummer: FALC-OP-65565
Vorderansicht
Eingang
Wohnzimmer offen
Wohnzimmer _ Kamin
Kamin
Essplatz
Flur EG
Küche
Küche
Gäste WC
Terrasse
Grundstück
Garten
Blick zum Wohnzimmer
Treppe zum OG
Flur OG
OG
Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Bad
Bad
DG
DG
Keller
Waschküche
Keller
Werkstatt
Heizung
Carport und Stellplatz
Keller/ Hobby
Gartenseite
Eingang

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 153,25 m²
Grundstücksfläche 126 m²
Zimmer 5
Baujahr 2001
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab Juni 2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 04. 02. 2025
Gültig bis 04.02.2035
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 100,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Schopfheim befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 153,25 m² Wohnfläche auf einem 126 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und wurde zuletzt 2018 modernisiert. Die Ausstattung ist als normal bis gehoben zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen Bodenbelag aus Parkett und Fliesen und ein heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer.
Ein Carport und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ein Kamin sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung, die mit Erdgas leicht betrieben wird. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Carport 2
Keller
-Schwedenofen
-Hochwertige Fließen
-Parkett
-Einbauküche
-Überdachte Terrasse
-Carport
-Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

In einer äußerst ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, lädt dieses geräumige Haus Immobilieninteressenten dazu ein, eine durchdachte Mischung aus Komfort, Funktionalität und einer exzellenten Lage zu entdecken.

Mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm erstrecken sich die fünf Zimmer über großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsideen bieten. Der gepflegte Garten ist die perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien. Der zusätzliche Keller sorgt für praktischen Stauraum, während das Gäste-WC den Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Die Straße, in der sich das Objekt befindet, besticht durch eine charmante und freundliche Nachbarschaftsatmosphäre, die ideal für Familien ist. Hier sind die Wege kurz: Der nächste Supermarkt ist lediglich ca. 100 Meter entfernt und stellt die optimale Nahversorgung sicher. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten in ca. 150 Metern Entfernung ein großer Vorteil und erleichtert den Alltag. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Apotheken und Arztpraxen, die schnell erreichbar sind, gewährleistet.

Ein weiteres Plus sind die ausgezeichneten Anbindungen: Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse ist etwa 35 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Vielreisende verspricht. Die nahe Autobahn in etwa 12 Kilometern Entfernung bietet eine bequeme Verbindung zu nahegelegenen Städten. Im öffentlichen Nahverkehr punktet die Immobilie durch die Nähe zur Bahnstation Schopfheim in rund 1 Kilometer Entfernung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch in der Nähe befindliche Parks, Sportplätze und Spielplätze. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie Dr.-Max-Picard-Platz sorgt für abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was es zu einer attraktiven Option für Immobilieninteressenten macht, die Wert auf Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchsauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Finazierungshilfe möglich.

Möchten Sie auch Ihre Wohnung/ Haus verkaufen? Kontakieren Sie uns, wir stehen Ihnen bis weit nach dem Notartermin zur Seite.

Objektstandort

79650 Schopfheim - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Willkommen in einem familienfreundlichen geräumigen Reihenmittelhaus mit allem wünschenswerten Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 153 qm erstrecken sich die fünf Zimmer über großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsideen bieten. Der gepflegte Garten ist die perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien. Der zusätzliche Keller sorgt für praktischen Stauraum, während das Gäste-WC den Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Die Straße, in der sich das Objekt befindet, besticht durch eine charmante und freundliche Nachbarschaftsatmosphäre, die ideal für Familien ist. Hier sind die Wege kurz: Der nächste Supermarkt ist lediglich ca. 1000 Meter entfernt und stellt die optimale Nahversorgung sicher. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten/ Schulen in ca. 150 Metern Entfernung ein großer Vorteil und erleichtert den Alltag. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Apotheken und Arztpraxen, die schnell erreichbar sind, gewährleistet.

Ein weiteres Plus sind die ausgezeichneten Anbindungen: Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse ist etwa 35 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Vielreisende verspricht. Die nahe Autobahn in etwa 12 Kilometern Entfernung bietet eine bequeme Verbindung zu nahegelegenen Städten. Im öffentlichen Nahverkehr punktet die Immobilie durch die Nähe zur Bahnstation Schopfheim in rund 1 Kilometer Entfernung.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch in der Nähe befindliche Parks, Sportplätze und Spielplätze. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie Dr.-Max-Picard-Platz sorgt für abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was es zu einer attraktiven Option für Immobilieninteressenten macht, die Wert auf Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen.

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Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

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Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 160 8289975
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

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