Familientraum mit Grundstück!

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92245 Kümmersbruck

Frei ab: 2026

535.000 € Kaufpreis

165 m²

Terrasse

Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	165 m²
Grundstücksfläche	1.200 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kümmersbruck! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist es ideal für ein harmonisches Familienleben. Die zwei Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster für frische Luft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m². Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen, die Sie verdienen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1

Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die Befeuerungsart erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Mit dem Energietyp KFW40 Standard erfüllen Sie höchste Anforderungen an die Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Diese Eigenschaften machen Ihr neues Zuhause nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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92245 Kümmersbruck

Lage & Infrastruktur

Kümmersbruck bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten sind schnell erreichbar. Zudem gibt es eine weiterführende Schule in der Nähe, sodass Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung groß werden können. Diese ruhige Gegend lädt zu entspannten Spaziergängen und Familienaktivitäten ein.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten