GROSSES FERIENOBJEKT IN WUNDERBARER NATUR

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09618 Brand-Erbisdorf bei Freiberg

Frei ab: 01.12.2024

650.000 € Kaufpreis

2.500 m²

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	4,76% inkl. MwSt. v. unterzeichneten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	2.500 m²
Nutzfläche	2.100 m²
Grundstücksfläche	18.370 m²
Zimmer	38
Etagen	2
Baujahr	1969
Letzte Modernisierung	1998
Verfügbar ab	01.12.2024
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

+ KEIN Denkmalschutz +
Das zu verkaufende Gebäudeensemble besteht aus einem Dreiseitenhof, seit einigen Jahren ist es leerstehend.
Im ehemaligen Herrenhaus befinden sich 15 Wohneinheiten als 1und 2-Zimmer Wohnungen mit je ca.50 m² Wohnfläche.

Im ehemaligen Ferienhaus befinden sich u.a. ein großer und ein kleiner Saal für Veranstaltungen mit Veranda, Küche, einer großen Terrasse sowie den dazu gehörigen Sanitäranlagen mit Duschräumen und WCs.

Außenanlage:
+ Rasen-Sportplatz
+ Spielplatz
+ 5 Garagen
+ ausreichend Platz für Pkw-Stellflächen
+ Brunnen mit Quelle

Nutzungsarten
+ Mehrfamilien-/ Mehrgenerationenhaus
+ Hotel, Ferienhaus, Pension, Landhaus
+ Repräsentativer Firmensitz mit Gästehaus
+ Gesundheitseinrichtung / Privatklinik / Reha-
Zentrum
+ Seniorenresidenz
+ Schulungs-/Bildungseinrichtung
+ Jugendhostel (Kinder- und Jugendhotel)
+ Kinderheim
+ Kirchliche Einrichtungen und Verbände
+ Hospitz
+ Wohngruppen mit Pflegekindern
+ Sportzentrum
+ alternativ Abriss und Neubau

Dateien

Flurstücksnummern

Ausstattungsmerkmale

Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	5

Sanierungen1998
+ neue Fenster im Haupthaus
+ Instandsetzung von Wasserversorgung und
Elektroinstallation
+ Öl-Heizungsanlage mit 3 neuen Heizkesseln
+ Eindeckung der Dächer mit hochwertigem Naturschiefer auf zwei Gebäuden
Sanierungen 2003:
+ Zwei der Gebäude mit Wärmedämmung
+ Vollbiologische Kleinkläranlage

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	22. 05. 2017
Gültig bis	2027-05-21
Baujahr (laut Energieausweis)	1969
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	53.00
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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09618 Brand-Erbisdorf bei Freiberg

Lage & Infrastruktur

Das ehemalige Ferienobjekt befindet sich in Brand-Erbisdorf im Ortsteil Linda, nur 8 km von der Großen Kreisstadt Freiberg entfernt.
Brand-Erbisdorf liegt im nordwestlichen Teil des Osterzgebirges zwischen den Tälern des Münzbaches und der Großen Striegis. Die Umgebung ist durch den Silberbergbau und ehemalige Bergbauanlagen, Abraumhalden und Kunstteiche, geprägt.
Entfernungen:
Freiberg ca. 8km,
Dresden ca. 46 km
Chemnitz ca. 32 km
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.

Sonstige Informationen

Auf Wunsch können weitere angrenzende Waldflächen mit einem Flachbau als Gästehaus mit 18 Ferienzimmern/Du/WC erworben werden.
Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 34.000m², der Kaufpreis (VB) 990.000 EUR.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brand-Erbisdorf
und
https://erlebnisland-erzgebirge.de/index.php?index=ausgabe_d-U&id=827

Ansprechpartner/in: Frau Ute Meneses

+49 351 32355824

Weitere Anbieterdaten