Seniorenwohnen mit Service. 20 Min. Münch. HBF

Kaufpreis

Kaufpreis	420.000 €
Hausgeld	275 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2012
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

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Beschreibung der Immobilie

Glonntalgarten: Altersgerechtes Wohnen mit Service. Alles barrierefrei.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Sonnendurchflutet.
2/3 der Wohnung hat eine Höhe von 2.80 m.
Einer der Bewohner der Immobilie sollte 56 Jahre alt sein oder zu mindestens 50% schwerbehindert (siehe Präambel).
Auch mit 24-Std-Pflegekraft bewohnbar.
Servicekraft im Haus (siehe Servicevertrag). Service kostet monatlich 140 Euro.
Tiefgarage könnte angemietet werden.
Sauna, Pflegebad, Fitness- und Gemeinschaftsraum mit Küche, können kostenfrei genutzt
werden.
Wöchentliches Kochen, Kaffetrinken und Aktivitäten in den Gemeinschaftgsräumen.

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Dateien

Energieausweis S. 1 Energieausweis S. 3 Präambel Glonntalgarten S. 1 Präambel Glonntalgarten S. 2 Servicevertrag S. 3

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenholzparkett
Südbalkon mit elektrischer Markise
Bodentiefe Fenster
Extrabreite Türen
Elektrische Rolläden
Zentralheizung,
Bad zusätzlich Fußbodenheizung + beheizbaren Sitzblock, Waschmaschinenanschluß
Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Abzugshaube
Notruftelefon
Große Abstellkammen mit Stromanschluss
Großes Kellerabteil mit Stromanschluß

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Energie

C

Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	92
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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Seniorenwohnen mit Service. 20 Min. Münch. HBF
	Bahnhofstr. 34 85238 Petershausen E-Mail: OM-326838@0800-ohnemakler.de

Bahnhofstr. 34
85238 Petershausen – Bayern

Lage & Infrastruktur

In Petershausen (zwischen Dachau und München).
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (barrierefrei, Zug + S-Bahn-Anbindung).
Mit Zug in 20 Minuten am Münchner Hauptbahnhof
Apotheke, Hausärztin, Zahnarzt, Optiker, großer Edeka. Alles ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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