3,5 Zimmer Wohnung + Einbauküche zu vermieten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87 m²
Zimmer	3,5
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1898
Verfügbar ab	01.02.2024
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Altbau-Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar.
Die Wohnung ist Teil eines 3-Familienhauses.
Mit einer Wohnfläche von 87 qm bietet sie genügend Raum für alle Wünsche.

Aufteilung + Ausstattung
Zimmer 1: Wohn- & Esszimmer, Parkettboden
Zimmer 2: Arbeitszimmer, Parkettboden
Zimmer 3: Schlafzimmer, Teppichboden
Badezimmer: Stehdusche, modernes Design
Küche: inkl. Einbauküche

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Teppich, Parkett
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
- Parkett-Boden
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- Große Fenster

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Energie

G

Energieeffizienzklasse G · 228 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	228
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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3,5 Zimmer Wohnung + Einbauküche zu vermieten
	42275 Wuppertal E-Mail: OM-326921@0800-ohnemakler.de

42275 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich am Rütliweg, 42275 Wuppertal.
Der Rütliweg ist eine Seitenstraße der Bredde und somit sehr zentral gelegen.
Innerhalb weniger Minuten sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Es besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit den örtlichen Buslinien und der Schwebebahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Um die Kommunikation zu vereinfachen, geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte eine Telefonnummer an - Vielen Dank im Voraus!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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