3-Raum Dachgeschosswohnung, Einbauküche und Möbel möglich

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Logenstraße 1 09337 Hohenstein-Er., Sachsen

Frei ab: sofort

260 € Kaltmiete

5,10 € Preis/m² ca.

51 m²

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	260 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	90 €
Kaution	520 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1906
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die praktisch geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In dem Haus sind 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit verteilt.
Die Wohnung betritt man über einen funktionalen Flur. Von hier aus gelangt man ins Bad, Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Die Küche und das Schlafzimmer werden über das Wohnzimmer erreicht. Für zusätzlichen Stauraum steht eine Bodenkammer zur Verfügung. Der Wäscheboden kann von allen Mietern ganzjährig genutzt werden. Im Hof befindet sich eine kleine Grünfläche zum Verweilen mit Wäschetrockenplatz.

Dateien

Auszug Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch renovierte Wohnung ist lichtdurchflutet, da alle Zimmer Fenster besitzen. Die Küche kann individuell eingerichtet und gestaltet werden. Zur zweckmäßigen Nutzung sind zahlreiche Anschlüsse installiert. Im gefliesten Bad befinden sich eine Wanne, Waschbecken und WC. Die Fußböden der Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert. Bei Bedarf kann die Wohnung komplett mit Möbeln und Einbauküche ausgestattet werden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Logenstraße 1
09337 Hohenstein-Er. – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus liegt zentrumsnah, in wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit allen Versorgungsträgern. Haltestellen vom Bus sowie der Bahnhof befinden sich unweit von der Wohnung entfernt.
Über die A4 bzw. B180 oder dem Zug gelangt man in kurzer Zeit nach Chemnitz oder Zwickau. Die Stadt besitzt mehrere Kindertageseinrichtungen und alle Schularten. Das Gymnasium und die Grundschule sind in 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Stadt ist durch das Geburtshaus von Karl May und ihre traditionsreiche Rennstrecke bekannt, auf der jedes Jahr der Motorrad Grand Prix ausgetragen wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache gern möglich. Die Wohnung wird für den Mieter ohne gesonderte Provisionszahlung vergeben. Bei Abschluss eines Mietvertrages über mind. 2 Jahre wohnen Sie im ersten Monat mietfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Ansprechpartner/in: Privat von Karsten Winter

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	260 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	90 €
Kaution	520 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Privat von Karsten Winter

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0