Renovierte Wohnung mit eigenem Garten und Stellplatz in ruhiger Sackgassenlage

370 €
Kaltmiete (netto)
40 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8861109 Objektnummer: 325106

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 370 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten 75 €
Kaution 740 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 40 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1957
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die gemütliche 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Wanne/Baukau mit Blick ins Grüne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.

Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher das Bad mit Dusche/Badewanne, Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich abzweigen. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.

Ein Abstellkeller sowie Wasch- und Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot. Im Übrigen gehören auch Stellplätze zur Wohneinheit, welche gerne für 25,00 € je Platz monatlich mit angemietet werden können.

In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst und Flurreinigung enthalten.

Sie können sich zudem in der parkähnlichen Außenanlage Ihren eigenen Garten erstellen - es gibt viel Platz um sich zu verwirklichen und seinen eigenen Bereich zu haben.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten
Keller
Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Laminat/Vinyl belegt.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Badewanne/Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es können zudem Stellplätze für 25 Euro pro Monat hinzugemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
44653 Herne - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Adresse des Hauses lautet Hülsmanns Hof 32 in Herne

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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