Traumhaus zur Miete: Modernes Wohnen bei München (von PRIVAT)

86947 Weil, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.990 € Kaltmiete
12,76 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.990 €
Nebenkosten 310 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 5.970 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche214 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2008
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Sind Sie bereit für mehr Lebensqualität?
Haben Sie genug von langen Warteschlangen und überfüllten Orten? Träumen Sie von Ruhe, Komfort und einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist? Möchten Sie ein sicheres Umfeld, nette Nachbarn und die Natur direkt vor der Tür genießen? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Dieses moderne und geräumige Haus überzeugt mit einer durchdachten Zimmeraufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick in den idyllischen Garten. Die angrenzende Küche bietet nicht nur viel Platz für Hobbyköche, sondern auch eine traumhafte Aussicht sowie Zugang zur schattigen Terrasse.

Im Untergeschoss finden Sie ein beheiztes Zimmer, das als Werkstatt, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie einen Heizungsraum, Waschraum und Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice – lichtdurchflutet und mit angenehmer Frischluftzufuhr.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert73 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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86947 Weil – Bayern

Lage & Infrastruktur

Perfekte Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, 2 Kindergärten und 2 Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Bis nach München sind es nur ca. 40 Autominuten, auch der S-Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, ca. 10 Minuten bis zum S-Bahnhof Geltendorf, wo Regionalzüge und S-Bahn-Anbindung bestehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das gesamte Haus ist mit einem LAN-Netzwerk ausgestattet und ermöglicht eine digitale Steuerung von Jalousien und Beleuchtung. Diese moderne Technologie sorgt für höchsten Komfort in Ihrem Alltag.

Zusätzlich sind ein Carport, ein Gartenhaus und eine hochwertige Einbauküche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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