charmantes, möbliertes 1-Zimmer Appartment mit Garten *Erstbezug nach Sanierung*

Boschetsrieder Straße 55 81379 München, Bayern
Frei ab: sofort
1.260 € Kaltmiete
41,49 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30,37 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.260 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten50 €
Kaution 3.810 €
Stellplatz Garage Miete75 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30,37 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1983
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses wunderschön eingerichtete 1-Zimmer-Appartement mit einem kleinen Garten eignet sich perfekt für Singles. Es ist mit einer modernen Einbauküche und stilvollen Möbeln ausgestattet und steht zur Erstbezug bereit. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne Kernsanierung wurde auf höchstem Niveau durchgeführt. Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte den Bildern.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert107 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Boschetsrieder Straße 55
81379 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Boschetsriederstraße in Obersendling, südlich der Innenstadt – im aufstrebenden Münchner Süden. Die Nähe zum Isarufer, dem Maria-Einsiedel-Schwimmbad und dem Tierpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in die Berge und zu den umliegenden Seen ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die U-Bahn-Station Obersendling ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt (450 m), und die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt lediglich 10 Minuten. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in ca. 15 Minuten, den Flughafen in ca. 50 Minuten und das Alpenvorland in ca. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Wiana Musigk
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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