ÄUßERST GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS

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94146 Hinterschmiding

Frei ab: 2028/2030

319.000 € Kaufpreis

169 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	319.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	169 m²
Grundstücksfläche	808 m²
Zimmer	7
Baujahr	1969
Verfügbar ab	2028/2030

Beschreibung der Immobilie

ÄUßERST GEPFLEGTES
EINFAMILIENHAUS

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Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Typ: Einfamilienhaus bestehend aus KG + EG + DG
Bauweise: Massiv erbaut
Dach: Satteldach mit Dachgaube
Wohnfläche: Ca. 169 m²
Grundstücksfläche: Ca. 808 m²
Baujahr: 1969 erbaut, seitdem fortlaufend renoviert
Renovierung: Bj 1995: EG-Bad
Bj 1996: Neues Dach sowie Heizanlage
Bj 2000: Fenster / Wintergarten
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2000, Kaminofen mit Panoramaglas
Zustand: Sehr gepflegt
Garage: Vorhanden, mit Zugang zum Haus
Nebengebäude: Massives Carport mit Spitzdach
Erschließung: Voll erschlossen kanalisiert und öffentliches Wasser
Bezug: ab 2028/2030

Energie

Energieeffizienzklasse C · 76,30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	76,30 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

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94146 Hinterschmiding

Lage & Infrastruktur

Niederbayern – Landkreis Freyung/Grafenau – Hinterschmiding
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des Bayrischen Waldes mit milden Klima und nachhaltiger Natur, welche sich ideal zum Wandern anbieten.

Sonstige Informationen

EA: VA: 76,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 319.000,--

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	319.000 €
Maklerprovision	Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München