Großes 2-Generationenhaus in Weiden-Ost am Lindenstock

Eingang
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Essbereich EG
Küche EG
Diele EG
Diele EG
Treppe EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Kinderzimmer 1 EG
Kinderzimmer 2 EG
Gang EG Schlafbereich
Diele EG
Treppe OG
Duschbad DG
Hobbyzimmer DG
Schlafzimmer DG
Flur DG
Wohnzimmer DG
Essbereich DG
Küche DG
Küche DG
Badewannenbad DG
Badewannenbad DG
Treppe in den Keller aus EG
Partykeller
Partykeller
Heizkeller
Diele Keller
Treppe Keller
WC Keller
Vorratsraum Keller
Flur Keller
Gästezimmer Keller
Gästezimmer Keller
Waschkeller
Waschkeller
Hobbykeller
Terrasse
Garten
Holzlege Gemüsegarten
Geräteraum
Garten
Außenansicht Wohnzimmer
Garage
Dach
Keller
EG
1 / 1
92637 Weiden i.d.Opf., Bayern
Frei ab: sofort
530.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche879 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus Baujahr 1978 mit abgeschlossener Dachgeschoßwohnung (Ausbau 1992)

Hausaufteilung:
Keller ca. 120 qm:
ausgebauter Partykeller mit offenem Kamin, Gästezimmer, Hobbyraum, Waschkeller, Vorratskeller, Abstellraum, WC, Heizkeller, große Diele/Treppenhaus - bis auf Vorrats- und Heizkeller beheizt
Böden: Marmor, Teppich, PVC
Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000, laufend gewartet

Erdgeschoss ca. 120 qm:
Küche, Wohn/Essbereich mit Kachelofen, Windfang, große Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne
Böden: Vollholzparket, Marmor, Fließen

Dachgeschoss ca. 80 qm:
Küche, Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Badewannenbad mit WC
Böden: Parkett und Fließen

Außenbereich:
große Garage für 1-2 Fahrzeuge mit angebautem Geräteraum, Terrasse (Überdachung renovierungsbedürftig), große Holzlege, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Gartenteich

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sehr hochwertige Bauweise und Ausstattung dem Baujahr entsprechend.

Sofort bezugsfertig.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 227 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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92637 Weiden i.d.Opf. – Bayern

Lage & Infrastruktur

Weiden-Ost am Lindenstock, sehr gute und ruhige Wohnlage umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Garten von außen nicht einsehbar (Hecke).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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