Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altenburg mit attraktiver Rendite
560.000 €
Kaufpreis
651,78 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8768094
Objektnummer: 602591
Vorderansicht
Rückansicht
Dachaufsicht
Treppenhaus
Außenwanddämmung
Umgebung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 859,19 € |
| Maklerprovision | 33.320,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 651,78 m² |
| Gesamtfläche | 651,78 m² |
| Grundstücksfläche | 262 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altenburg. Das Gebäude bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 650 m² insgesamt neun Wohneinheiten. Das Haus wurde saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Es ist voll unterkellert und bietet zudem Lagerräume im Dachboden, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter schafft. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, und in 2011 wurden sowohl das Dach, einzelne Bäder als auch die Fassade des Hauses erneuert.
Die Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Räume, die mit Fenstern in Küche und Bad ausgestattet sind. Die Bäder verfügen über Wannen und ebenfalls Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Die Böden der Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Fliesen in den Küchen sowie Bädern versehen. Das Treppenhaus ist gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, was sich in der soliden Bausubstanz widerspiegelt.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Sichern Sie sich jetzt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite in guter Lage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Wohnungen überzeugen durch helle und freundliche Räume, die mit Fenstern in Küche und Bad ausgestattet sind. Die Bäder verfügen über Wannen und ebenfalls Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Die Böden der Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Fliesen in den Küchen sowie Bädern versehen. Das Treppenhaus ist gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, was sich in der soliden Bausubstanz widerspiegelt.
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Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objektstandort
04600 Altenburg
- Thüringen
Lage des Objektes
Altenburg, eine über 1000 Jahre alte Stadt im Herzen Thüringens, zählt heute etwa 33.000 Einwohner. Die zentrale Lage im Städtedreieck Leipzig-Gera-Chemnitz macht Altenburg besonders attraktiv, denn alle drei Städte sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Noch schneller gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ans Ziel. Der nahe gelegene Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Nach Leipzig selbst sind es etwa 40 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn, was einen schnellen Start in eine Shopping-Tour oder einen entspannten Tag in der "Bach-Stadt" ermöglicht.
Altenburg besticht durch seine reizvolle Umgebung, die die Stadt zu einem idealen Wohnort macht. Die umliegende Natur ist besonders vielfältig. Im Nordwesten grenzt Altenburg an eine großflächige Seenlandschaft, die einst zu DDR-Zeiten als Tagebaugebiet diente. Heute ist dieses Gebiet ein beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Badeseen.
Zudem bieten Feuchtgebiete wie die Haselbacher Teiche und ausgedehnte Waldgebiete wie der Kammerforst und der Leinawald Lebensraum für seltene Pflanzen- und Tierarten. Über das gesamte Gebiet sind kleine Dörfer mit bäuerlichem Charme verteilt, die viele Streuobstwiesen pflegen. Diese beeindruckende Landschaft erstreckt sich bis vor die Tore Leipzigs.
Altenburg besticht durch seine reizvolle Umgebung, die die Stadt zu einem idealen Wohnort macht. Die umliegende Natur ist besonders vielfältig. Im Nordwesten grenzt Altenburg an eine großflächige Seenlandschaft, die einst zu DDR-Zeiten als Tagebaugebiet diente. Heute ist dieses Gebiet ein beliebtes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Badeseen.
Zudem bieten Feuchtgebiete wie die Haselbacher Teiche und ausgedehnte Waldgebiete wie der Kammerforst und der Leinawald Lebensraum für seltene Pflanzen- und Tierarten. Über das gesamte Gebiet sind kleine Dörfer mit bäuerlichem Charme verteilt, die viele Streuobstwiesen pflegen. Diese beeindruckende Landschaft erstreckt sich bis vor die Tore Leipzigs.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |