*PREISREDUZIERT* Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!

195.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8740475 Objektnummer: AK-W-3121
www.bender-immobilien.de
Vorderansicht
Einfahrt
Einfahrt
Seitenansicht
Treppenaufgang OG
Rückansicht
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Duschbad OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Gästezimmer OG
Empore DG
Empore DG
Durchgangszimmer DG
Gästezimmer DG
Bad DG
www.bender-immobilien.de

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Garage Miete 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 370 m²
Zimmer 7
Baujahr 1981
Verfügbar ab n.V.
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-05-21
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 444.30
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca.
370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 3
Boden Parkett
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 3
Keller
- Vollholzdiele
- Isolierverglaste Holzfenster
- Kamin
- Balkon
- Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum
- Öl- Zentralheizung / Niedertemperaturbrenner

Sonstige Informationen

Die Gemeinde Hamm/Sieg gehört zum Kreis Altenkirchen und befindet sich zwischen Siegen und Altenkirchen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben und Arbeiten. Derzeit leben in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner. Außerdem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken, Schulen und Kindergärten.
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Objektstandort
57577 Hamm

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
57577 Hamm

Dieses Einfamilienhaus liegt zentral in Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt in Au an der Sieg. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.

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Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
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Herr Mike Görgen
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