*PREISREDUZIERT* Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!

57577 Hamm
Frei ab: n.V.
195.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
7
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Garage Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer7
Etagen1
Baujahr1981
Verfügbar ab n.V.
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca.
370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.

Ausstattungsmerkmale

Bad3
BodenParkett
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze3
- Vollholzdiele
- Isolierverglaste Holzfenster
- Kamin
- Balkon
- Keller vorhanden für zusätzlichen Stauraum
- Öl- Zentralheizung / Niedertemperaturbrenner

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 444.30 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-05-21
Baujahr (laut Energieausweis)1981
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf444.30
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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57577 Hamm

Lage & Infrastruktur

Dieses Einfamilienhaus liegt zentral in Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt in Au an der Sieg. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.

Sonstige Informationen

Die Gemeinde Hamm/Sieg gehört zum Kreis Altenkirchen und befindet sich zwischen Siegen und Altenkirchen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben und Arbeiten. Derzeit leben in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner. Außerdem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Ansprechpartner/in: Herr Mike Görgen
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

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