Charmantes Stadthaus... Ihr neues ZUHAUSE oder als Ferienhaus !

Kaufpreis

Kaufpreis	99.000 €
Maklerprovision	4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	218 m²
Grundstücksfläche	610 m²
Zimmer	8
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Nach Vereinbarung

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Beschreibung der Immobilie

Haus mit Geschichte, ehemals Gaststätte und zuletzt genutzt als Ferienhaus, massive Bauart aus dem 1900 Jahrhundert.
Die Wohnung in der ersten Etage ist komplett saniert und sofort bewohnbar, im Erdgeschoss ein Appartement zum Ausbau auch der großzügige Dachboden ist dafür geeignet.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Selbstnutzer wie auch als Anleger, diese schöne Stadt Wallenfels im Landkreis von Kronach bietet alles an Kultur und Natur und der Preis.. für eine Wohnung!!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat

* moderne Einbauküche,
* Fußbodenheizung im Bad und in der Küche

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Energie

H

Energieeffizienzklasse H · 304.9 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	11. 07. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	304.9
Heizungsart	Ofen
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Charmantes Stadthaus... Ihr neues ZUHAUSE oder als Ferienhaus !
	96346 Wallenfels

96346 Wallenfels

Lage & Infrastruktur

..wunderschöne Lage im Herzen von Wallenfels mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur und die Stadt Kronach ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Sonstige Informationen

* komplette Möbelierung kann übernommen werden

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