Eschershausen, 3 Familienhaus

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Homburgstr. 5 37632 Eschershausen

200.000 € Kaufpreis

323 m²

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	323 m²
Grundstücksfläche	936 m²
Zimmer	15
Baujahr	1912
Letzte Modernisierung	1998
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

**Ihr Traumhaus im Herzen von Eschershausen - 3 Familienhaus mit viel Platz**

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende und voll unterkellerte 3 Familienhaus im Stadtzentrum von Eschershausen zum Kauf anbieten zu können.

Dieses großzügige Haus, welches im Jahre 1912 massiv erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von 323 m² insgesamt 15 Zimmer sowie 3 Küchen + 3 Bäder und eignet sich ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 936 m² und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die hochwertigen Bodenbeläge, die in den Räumen verlegt sind. Fliesen, Laminat und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und Pflegeleichtigkeit. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden des Hauses, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder sogar als Ausbaureserve.

Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und garantiert Ihnen auch in den kalten Monaten ein behagliches Wohnklima. Die Befeuerungsart mit Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig und zuverlässig. Die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff und wurden neu eingebaut.

Der gepflegte Zustand des Hauses sowie laufende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten seit 1998 lassen keine Wünsche offen und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Balkon und Terrasse eignen sich für relaxte Sonnenstunden und für den PKW ist mittels einer Garage ebenso gesorgt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Eschershausen wartet auf Sie!

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 05534-1368 o. 0176-73506326 oder per e-mail: katharinaleidner11@gmail.com
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Homburgstr. 5
37632 Eschershausen

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Homburgstr. 5, 37632 Erschershausen.

Eschershausen ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen und liegt mitten im Weserbergland im Naturpark Solling-Vogler. Eschershausen grenzt im Nordosten an Alfeld, im Südosten an Einbeck, im Südwesten an die Stadt Holzminden und im Nordwesten an Bodenwerder.
Die Einwohnerzahl liegt zur Zeit bei ca. 3500.

Eschershausen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser sind bequem zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in umliegende Städte zu gelangen. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Freizeitaktivitäten in Eschershausen genießen - sei es ein gemütlicher Spaziergang im nahegelegenen Park, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen.

Durch Eschershausen führen die Bundesstraße 64 und die Bundesstraße 240. Die von Bodenwerder kommende B 240 kreuzt sich im Ortskern mit der B 64 (Brauhaus-Kreuzung) und quert den Ith in Richtung Hannover, wo sie an der B 3 bei Eime endet.