Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
777.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8669907
Objektnummer: HDDW029
Kaufpreis
| Kaufpreis | 777.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 318 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten außerdem eine hervorragende Schalldämmung, sodass Sie Ihren Alltag ohne störende Geräusche genießen können.
Die Räume sind mit modernen Fliesen und Laminatbodenbelägen ausgestattet, die dem Haus ein zeitgemäßes und attraktives Erscheinungsbild verleihen. Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer pflegeleichten Eigenschaften, während Laminat den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus sowohl für Familien als auch für Menschen jeden Alters geeignet. Die modernen Raumkonzepte ermöglichen ein angenehmes Zusammenleben und maximale Nutzung des vorhandenen Platzes. Zusätzlich können die Entwürfe bei Bedarf erweitert und individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Mit STREIF als Partner haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in höchster Qualität und nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur Ihren aktuellen Anforderungen entspricht, sondern Ihnen langfristig ein behagliches Wohngefühl bietet. Gönnen Sie sich den Luxus eines persönlich gestalteten Eigenheims - mit STREIF wird Ihr Wunsch nach dem idealen Zuhause wahr.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Das Haus wird schlüsselfertig inkl. NH-Zertifizierung angeboten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis die Außenanlagen, ein Stellplatz und die Photovoltaikanlage.
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Objektstandort
90427 Nürnberg
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 9135 7239347 |
| Mobil | +49 160 1514650 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Dominik Wendler - STREIF Handelsvertreter
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