**PREISREDUZIERUNG** Freistehendes Einfamilienhaus für den handwerklichen Hausherren - nahe Hamm (Sieg)!

104.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8623794 Objektnummer: AK-W-2347
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Garten
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Flur Eingangsbereich EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Esszimmer EG
Wir erfüllen Ihre Träume
Duschbad EG
Kind 1 OG
Kind 2 OG
Bad OG
Elternschlafzimmer OG
Elternschlafzimmer OG
Dachboden
Keller
alte Stallung
Garage
Bahnhofsbild

Kaufpreis

Kaufpreis 104.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 554 m²
Zimmer 5
Baujahr 1933
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-09-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1933
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 346.40
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus aus den 30er Jahren befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Auf zwei Etagen verteilen sich eine Küche, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Terrasse und drei Schlafzimmer.

Ihr PKW findet in der angrenzenden Garage einen Platz!

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dennoch eine solide Grundstruktur - ideal für den handwerklich begabten Käufer.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Boden Fliesen, Kunststoff
Terrassen 1
- Elektroheizung
- Durchlauferhitzer
- Alufenster, isolierverglast
- PVC & Fliesen

Sonstige Informationen

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
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Objektstandort
57577 Hamm VG

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
57577 Hamm VG

Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und Altenkirchen sowie von der fußläufig erreichbaren Zug-/Busverbindung und dem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort in Hamm Sieg. Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.

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Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
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Herr Mike Görgen
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