Korbach-OT, 1-3 Fam.Hs.

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Am Eikelnberg 28 34497 Korbach

240.000 € Kaufpreis

246 m²

Garten

Keller

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	246 m²
Grundstücksfläche	779 m²
Zimmer	9
Baujahr	1971
Letzte Modernisierung	2021
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Korbach, 1-3 Fam.Hs. Interessant für Kapitalanleger und später für Eigennutzung!

Zum Verkauf steht hier ein unterkellertes 1-3 Familienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, inmitten eines Wohngebietes, auf einem Grundstück von ca. 779m² Größe.
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1971 massiv errichtet und verfügt über insgesamt eine Wohnfläche von 246m², welche sich in einmal 3 ZKB, einmal 2 ZKB und einmal 4 ZKB erstrecken.

Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Laminat und Fliesen verwendet, geheizt wird das Objekt mittels einer Zentral-Öl-Heizung, welche erst im Jahre 2021 installiert wurde.

Vorhanden ist zudem ein Garten und eine Terrasse sowie eine Garage sowie 3 Stellplätze.
Das Objekt ist aktuell bis 2033 fest vermietet und kann danach selbst genutzt werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820 oder direkt den Eigentümer unter: 0172-2827004

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Am Eikelnberg 28
34497 Korbach

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Am Eiklnberg 28, 34497 Korbach-Rhena

Korbach, eine mehr als 1000 Jahre alte ehemalige Hansestadt, ist die größte Stadt und Kreisstadt des Landkreises Waldeck-Frankenberg und liegt am Nordoststrand des Rheinischen Schiefergebirges.

Korbach liegt an den Bundesstraßen 251 (Kassel-Brilon) und 252 (Marburg-Paderborn), die sich auf der Korbacher Umgehungsstraße kurzzeitig überschneiden. Ein direkter Anschluss an das Autobahnnetz besteht auf dem Stadtgebiet nicht; die nächsten Autobahnanschlüsse sind an der A 44 bei Diemelstadt bzw. Zierenberg, jeweils etwa 30 km entfernt. Die Stadt ist zudem über Landesstraßen mit Medebach und Diemelsee verbunden.

Das 590 große Seelendorf Rhena ist ein Stadtteil der Kreis- und Hansestadt Korbach und liegt im Westteil Nordhessens in bewaldeten und hügeligen Nordostausläufern des Rothaargebirges. Es befindet sich im Naturpark Diemelsee etwa 5,5 km (Luftlinie) westnordwestlich der Korbacher Kernstadt.
Rhena ist ein liebenswerter Ort, wo das Vereinsleben noch ganz groß geschrieben wird.