Das Stadthaus am Dom: Schick u. mod. möbl. 3-Zi-Haus inmitten der Altstadt

1.970 €
Warmmiete
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8160206 Objektnummer: 19288
Annastraße
Wohnen
Sitzbereich
Essen
Küche
Schlafen 1
Schlafen2
Schlafen 2
Bad
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete 1.970 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 3.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 74 m²
Zimmer 3
Baujahr 1958
Verfügbar ab 46174

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 29.09.2030
Energieverbrauchkennwert 76 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses Stadthaus über drei Wohnebenen, in einem privaten Innenhof inmitten der Aachener Altstadt gelegen, bildet eine absolute Rarität an Intimität, Ruhe und Ambiente in pittoresker Umgebung. Die sehr geschmackvolle, moderne Möblierung erzeugt zusammen mit den ansprechenden Kunstakzenten an den Wänden eine stilvoll-gemütliche Athmosphäre.
In der Eingangsebene befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Über das bodentiefe Fenster tritt man auf die eigene begrünte Terrasse aus und genießt an den warmen Tagen die frische Luft. Auf der anderen Seite der Eingangsdiele samt Garderobe bietet die hochwertig eingerichtete Wohnküche alle Voraussetzungen zur genussvollen Befriedigung der leiblichen Bedürfnisse.
Über eine schmale Wendeltreppe erreicht man die darüber gelegenen privaten Rückzugsräume in der ersten Wohnebene mit Schlafzimmer und Bad, sowie in der zweiten Wohnebene mit einem weiteren geräumigen Schlafzimmer und Abstellkammer. In beiden Schlafräumen ist durch die jeweils vorhandenen Arbeitstische die Möglichkeit zum Home-Office gegeben.

Die monatliche Miete inklusive der Nebenkosten, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet beträgt 1.970,- €.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1958

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Laminat in Bambusoptik in Diele, Schlafzimmern und Wohnzimmer,
Fliesenböden in der Küche und im Wannen- Duschbad,
Einbauküche mir Backofen und Ceranfeldern, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination,
Waschmaschine und Trockner im Badezimmer,
Sat-TV, Internet, Abstellraum im Dachgeschoss, Plissees und Verschattungsrollos in den Schlafzimmern,
Boxspringbett im 1.OG 1.80 m x 2.00 m und Bett im Dachgeschoss 1.60 m x 2.00 m,
Terrasse im privaten Innenhof

Sonstige Informationen

Baujahr: 1958
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
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Objektstandort
52062 Aachen

Lage & Infrastruktur

Inmitten der Altstadt, in einer der attraktivsten Lagen, da die PKW-freie Straße sehr ruhig ist, bietet diese Wohnung die Nähe zum Dom und Rathaus, sowie zur Universität RWTH, die genauso wie der Bahnhof fussläufig erschlossen werden können.
Die Infrastruktur ist mit der Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung an das Verkehrsnetz ausgezeichnet. Ein PKW-Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe im Parkhaus am Dom angemietet werden.

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Über den Anbieter

Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24
52062 Aachen
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