die netten Nachbarn wohnen schon

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An den Streuobstwiesen 6 04808 Wurzen

Frei ab: 2022

Auf Anfrage Kaufpreis

125 m²

Offene Küche

Terrasse

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	132 m²
Grundstücksfläche	512 m²
Zimmer	5
Baujahr	2023
Verfügbar ab	2022

Beschreibung der Immobilie

Das 512m² große Grundstück wird für 64.000,00 € angeboten und gehört zum Verkaufsangebot der linken Hälfte eines Doppelhauses, das in massiver Bauweise errichtet wird. Die rechte Hälfte wurde bereits gebaut und die netten Nachbarn sind schon eingezogen.
Der Kaufpreis für die beworbene linke Doppelhaushälfte beträgt 250.000,- €, basierend auf der aktuellen Baubeschreibung von Massiv Haus Sachsen.

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kosten für die vorhandene Medienerschließung in Höhe von 4.350,00 € an. Hausnebenkosten wie Gebühren, Notarkosten, Steuern, Anschlusskosten und Außenanlagen sind nicht im Hauspreis enthalten.
Das Massivhaus 36,5 aus Porenbeton bietet eine attraktive Zimmeraufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, WC, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und Bad. Es verfügt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Rollläden und vieles mehr. Die Nutzfläche beträgt 132m².

Dateien

21-12-22_Lageplan_Doppelhaus_l ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Terrassen	1
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	2

Energie

Energietyp	KfW-55
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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An den Streuobstwiesen 6
04808 Wurzen

Lage & Infrastruktur

Das Baugebiet "An den Streuobstwiesen" befindet sich am nordwestlichen Rand von Nemt und bietet eine idyllische Lage. Nur 2 km entfernt liegt der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Wurzen, der über einen Radweg direkt vom Baugebiet aus erreichbar ist. Mit der Regionalbahn sind Sie in nur 20 Minuten am Hauptbahnhof Leipzig, wie die Deutsche Bahn bestätigt. Wurzen-Nemt ist etwa 30 km von Leipzig entfernt und in etwa 40 Minuten erreichen Sie den Leipziger Marktplatz mit dem Auto.