Großes Baugrundstück, auch teilbar, in ruhiger Lage am Stadtrand von Ellrich im Südharz

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99755 Ellrich

Frei ab: ab Sofort

58.000 € Kaufpreis

2.470 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	58.000 €
Maklerprovision	7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	2.470 m²
Verfügbar ab	ab Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück von 2.470 qm liegt am südöstlichen Stadtrand von Ellrich und liegt zwischen einem gepflegten Mehrfamilienhaus und einer ebenso gepflegten Einfamilienhausanlage. Alle Versorgungsleitungen liegen in der Strasse an.

Das angebotene Grundstück befindet sich laut Flächennutzungsplan in einem Gebiet nach §1 Absatz 1 Nr.1 BauNVO (Wohnbaufläche). Im Süden grenzt oben genanntes Grundstück an den Bebauungsplan Nr.12 "Unter dem Hospitale", im Osten an den Bebauungsplan Nr.10 Hospitalstraße / Nordhäuser Weg. Die Bebaubarkeit wird von der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Nordhausen festgestellt. Die Stadt Ellrich wird in Form einer Stellungnahme nach §36 BauGB und §68 Abs.1 ThürBO am Verfahren beteiligt.

Für eine Bauvoranfrage ist die Untere Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Nordhausen zuständig.

Ausstattungsmerkmale

Baugrundstück ca. 2.470 qm, Bebauung gemäß §34 BauGB möglich, alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße an

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99755 Ellrich

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Ellrich hat rund 5.500 Einwohner und liegt im Landkreis Nordhausen in Thüringen in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen. Durch den Ort fließt die Zorge, die das Stadtbild prägt. Die Kreisstadt Nordhausen ist etwa 15 Kilometer entfernt. Die Entfernung nach Herzberg am Harz beträgt rund 25 Kilometer. Die Kleinstadt liegt an der Bahnlinie von Nordhausen nach Northeim und ist auch über den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Die Autobahn A38 ist etwa 21 Kilometer entfernt. Die verkehrstechnisch günstige Lage der Stadt Ellrich am Rande des Südharzes ist sowohl für Unternehmen wie auch für die Tourismusbranche interessant.

Sonstige Informationen

Das Grundstück stammt aus privatem Eigentum. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Das Grundstück kann auf Wunsch mit Hilfe eines privaten Ratenkaufes (ohne Bank) oder gegen Zahlung einer Zeitrente erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Nöske

+49 4541 802040

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	58.000 €
Maklerprovision	7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Nöske

+49 4541 802040

IMMOFUX ®

Bahnhofsallee 33, 23909 Ratzeburg

Mobilnummer	+49 175 4153482
Website	immofux.com

Fax	+49 4541 8305743
Weitere Angaben	Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die Aufsichtsbehörde: Stadt Ratzeburg, Unter den Linden 1 , D-23909 Ratzeburg