INVESTOREN AUFGEPASST! GEPFLEGTE 4 -ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU

Hauptfoto
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Küche
Küche 2
Terra-Plan
Schlussbild
1 / 1
94032 Passau
Frei ab: Derzeit an eine 4-er WG vermietet
350.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
119,42 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €
Maklerprovision1,5 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche119,42 m²
Gesamtfläche119,42 m²
Zimmer4
Baujahr1958
Verfügbar ab Derzeit an eine 4-er WG vermietet

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Typ: 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Baujahr: 1958
in Jahren 2019-2021 erfolgte die Neusanierung.
Heizung: Neue Etagengastherme (Ferngas), BJ. 2022 (WW Boiler)
Fenster: Isolierverglaste, Weiße Kunststofffenster
Fußböden: Fliesen, Laminat, Vinyl
Sanitär: Vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne
Etage: 3. OG
Aufzug: Nein
Keller: Nein

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 69,00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert69,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas
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94032 Passau

Lage & Infrastruktur

NIEDERBAYERN-DREIFLÜSSE-UND UNISTADT PASSAU
Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien
+49(0)851-3838660
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €
Maklerprovision1,5 % zzgl. ges. MwSt.
Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien
+49(0)851-3838660
Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau
Mobilnummer 0175 2356373
Website www.terra-plan.de
Fax +49 851 38386614
BerufsaufsichtsbehördeOrdnungsamt Stadt Passau
HandelsregisterPassau
Handelsregisternummer4671
USt.-IdNrDE130961113
BerufskammerPassau / Bayern
Weitere Angaben

Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München
+49(0)851-3838660

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