Wohnen im Schwarzwald - wo andere Urlaub machen!

1 / 1

Am Enzring 75323 Bad Wildbad im Schwarzwald

Frei ab: 2024

Auf Anfrage Kaufpreis

1.287 m²

Kaufpreis

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	1.248 m²
Grundstücksfläche	1.287 m²
Verfügbar ab	2024

Beschreibung der Immobilie

Südwest Lage, atemberaubender Aussicht mit herrlichem Schwarzwaldblick.
Projektstudie mit möglicher Gesamtfläche 1.248qm und mögliche Netto Nutzfläche von 860qm
Ein Investment in die Zukunft, wo andere Urlaub machen und eine sichere, zukunftsfähige Entwicklungsachse im Herzen des Schwarzwald liegt.
Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten in einem erschlossenen Baugebiet. Eines der wenigen, noch freien, Baufenster.

Ausstattungsmerkmale

Für das Grundstück liegen zwei Entwurfsplanungen für eine Bebauung mit Wohnungen alternativ mit Reihenhäusern vor. Die Planung kann mit erworben werden.
Die bebaubare Wohnfläche liegt bei knapp 900qm, was eine äußerst lukrative Grundstücksnutzung ermöglicht.

Karte wird geladen...

Am Enzring
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstig gelegen, Bushaltestelle vor der Haustür.
L-294 nach Pforzheim und Freudenstadt mit Anbindung an die A8 oder B500
Bad Wildbad ist zudem durch die Linie S 6 der Stadtbahn Karlsruhe, die von der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft betrieben wird, an das Schienennetz angeschlossen. Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S 5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein.
Im Stadtgebiet gibt es die Haltestellen Kurpark, Uhlandplatz/Sommerbergbahn, Bad Wildbad Bahnhof, Bad Wildbad Nord, Calmbach Süd und Calmbach Bahnhof.
Sonn- und feiertags fährt vom 1. Mai bis Mitte Oktober zusätzlich zweimal je Richtung der Ausflugszug Enztäler Radexpress von Stuttgart über Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen, Vaihingen/Enz, Mühlacker, Pforzheim und Neuenbürg nach Bad Wildbad Bahnhof.

Sonstige Informationen

Bad Wildbad verfügt über alle herkömmlichen Schulformen. Das Abitur kann auf dem Enztal-Gymnasium abgelegt werden. Die Fünf-Täler-Schule in Calmbach (ehemals Goßweilerschule bzw. Realschule Calmbach) bündelt die Schulformen der Grund-, Werkreal- und Realschule.
Die Wilhelmschule in Bad Wildbad ist eine zweizügige Grundschule. Außerdem gibt es die Goßweiler Förderschule Calmbach.
Bad Wildbad verfügt zudem im Gebäude der 2004 stillgelegten Kurklinik seit 2007 über einen von drei Standorten der Landesakademie für Fortbildung und Personalentwicklung an Schulen des Landes Baden-Württemberg. Am Standort Bad Wildbad finden hierbei vor allem die Fortbildungen für Allgemeinbildende Schulen und Sonderschulen statt.
Freizeit- und Sportanlagen
Im August 2018 wurde auf dem Sommerberg unweit des Baumwipfelpfads die Fußgänger-Hängebrücke WildLine eröffnet worden. Sie liegt auf dem Märchenweg zwischen Auchhalder-Kopf-Hütte und Heermannsweg, ist 380 Meter lang und wird bis zu 60 Meter über Grund geführt.
Am 26. September 2014 wurde auf dem Sommerberg der Baumwipfelpfad Schwarzwald eröffnet. Er ist 1250 m lang, bis zu 20 m hoch und hat einen 38,5 m hohen Aussichtsturm, in dessen Innerem sich eine 55 Meter lange Tunnelrutschbahn befindet. Durch seinen barriere- und stufenfreien Aufbau ist er für Rollstuhlfahrer und Kinderwagen geeignet.
Skilifte und Skiwanderloipen - Besonders schön sind die Skiloipen auf dem Sommerberg, die Bergwaldspur und die Sonneloipe auf dem Aichelberg. Skilifte finden sich auf dem Sommerberg, in Kaltenbronn und Enzklösterle.
Es gibt eine Nordic Walking-Strecken im Kurpark
Der Hausberg Bad Wildbads, der Sommerberg, ist eine Attraktion für Mountainbiker. Die Topographie des Sommerbergs, die Bergbahn und die beiden Skilifte bieten gute Voraussetzungen für die Fans von Biker-X, Dual-Slalom, Freeride- oder Downhill-Strecken. Die Downhill-1-Strecke von Bad Wildbad gilt als eine der anspruchsvollsten Downhill-Strecken in Deutschland.
Nicht zu vergessen, dass idyllische Waldfreibad in Calmbach.

Ansprechpartner/in: André Engelmann

07231 7899760

Weitere Anbieterdaten