SCHON VERKAUFT !!!------WOHNEN MIT VIEL AMBIENTE UND SÜDL. FLAIR !! KAMIN-OFEN * SEP. EINGANG * EBK * SONNIGE TERRASSE * GARAGE

Diese absolut extravagante Wohnung befindet sich in einem -sehr gepflegten und komfortablen 6-Parteien-Architekten-Haus.
Die Wohnanlage, wird fast nur von den Eigentümern genutzt .
Nur diese exclusive ETW ist an einen sehr zuverlässigen und solventen Mieter vermietet .

Die aktuellen Netto-Jahres-Mieteinnahmen beläuft sich auf
6.720.-- EUR...zzgl. NK

Der separate Eingang - gibt hier das Gefühl von
"Wohnen wie im eigenen Haus " !!
Ein absolut individueller Grundriss - verleiht diesem Objekt - einen ganz besonderen Charme !!
- die versetzten Wohnebenen - vermitteln einen interessanten Charakter !!
- mit einem zusätzlichen offenem Bereich incl. Kamin-Ofen !!
- einer halb-offenen Küche mit Einbauten !!
- modernes Dusch / Wannenbad !!
- einem Teil-Überdachten Terrassen-Bereich und erlaubter Grundstücks-Mit-Nutzung

Die dazu gehörige Garage mit direktem Wohnungs-Zugang hat den zusätzlichen Kaufpreis von 5.000 EUR !

Es gibt keinerlei "Renovierungs-Stau"...!!
Das Gebäude ist aktuell mit frischer Aussen-Fassade versehen worden !!
Somit finden Sie hier ein absolut repräsentatives und komfortables Domizil !!
Eine gut funktionierende Hausverwaltung - sorgt für den gepflegten Eindruck dieses Anwesens.
Die Infrastruktur ist allerbestens !!
Die BAB-Anbindungen- in alle Richtungen sind wirklich hervorragend !!
Das Gleiche gilt für die Bahn-Anschlüsse...