Landhaus Immobilien

                                ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

1.) Unser Angebot als Makler erfolgt aufgrund der uns vom Verkäufer bzw.Dritten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die richtigkeit und Vollständigkeit wird von dem Makler nicht übernommen. Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Schadenserdatzansprüche gegen den Makler sind mit Ausnahe von vorsätzlichen bzw.grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen.

2.) Wennn nicht ausdrücklich etwas anderes schriftlich zwischen zwischen dem Makler und dem Auftraggeber vereinbart wurde, zahlt der Verkäufer bei einem Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses zur eigenen Nutzung an eine oder mehrere Privatpersonen  bei Abschluß des Kaufvertrages an den Makler eine Innenprovision - das heißt, der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. In allen anderen Fällen zahlt der Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages an den Makler eine Provision von 5,95% auf den vereibarten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des Kaufvertrages verdient und fällig. Mehrere Käufer oder Verkäufer haften gesamtschuldnerisch für die volle Maklercourtage.

3.) Der Makler ist verpflichtet beide Parteien, Verkäufer und Käufer, nach bestem Wissen und Gewissen zu beraten und gegebenenfalls auch Mängel am Kaufgegenstand -soweit diese bekannt sind- dem Käufer zur Kenntnis zu bringen. 

4.) Falls dem potentiellen Käufer die durch den Makler nachgewiesene oder vermittelte Gelegenheit zum Abschluß eines Kaufvertrages bereits bekannt ist, muß er diese dem Makler umgehend zur Kenntnis bringen und damit den Auftrag an den Makler ausdrücklich widerrufen. Im anderen Fall kann er sich auf diese Kenntnis nicht mehr berufen. 

5.) Der Verbrauchsschutz in der Bundesrepublik Deutschland sieht für den Verbraucher, in diesem Fall für den oder die Käufer einer zur eigenen Nutzung  vorgesehenen Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses, ein allgemeines Widerrufsrecht vor, welches spätestens 2 Wochen nach Erhalt der elektronischen oder  oder gedruckten Verkaufsaufgabe erlischt. Für diesen Fall wird auf die Widerrufsbelehrung in der Verkaufsaufgabe verwiesen.  

6.) Für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien übernimmt der Makler keine Haftung.

7.) Gerichtstand ist Hamburg.

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