4 Arbeitsplätze | Büro in Sachsenhausen direkt am Main | Terrasse & Garten

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60594 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: nach Absprache

370 € Kaltmiete (netto)

74,00 € Preis/m² ca.

5 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	370 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	740 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	135 m²
Bürofläche	5 m²
Etagen	8
Stockwerk	0
Baujahr	2002
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige Büroräume/Arbeitsplätze in Bürogemeinschaft, kreativ, repräsentativ, direkt am Main gelegen:

Aktuell stehen 4-5 Arbeitsplätze zur Verfügung. Auf 135 qm befinden sich 2 große Arbeitsräume, ein Konferenzraum und ein Multifunktionsraum mit Arbeitsplatz, Showroom und Besprechungs-/Pausenbereich. Eine Teeküche, zwei getrennte Toiletten und eine Terrasse mit Sitzmöglichkeit und ein Garten sind ebenfalls vorhanden.

Leistung
Im Mietpreis sind Basisnebenkosten wie Heizung, Wasser, W-LAN) inkludiert, zuzüglich ges. MwSt. Weitere Services auf Anfrage und ggfs. kostenpflichtig, z. B. ein eigener Festnetzanschluss, Firmenschild, Nutzung Konferenzraum, eigenes W-LAN etc. /

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Verfügbare Arbeitsplätze: 3-5
Möblierung neu& refurbished (Marken)
wahlweise Einzeltische oder Gemeinschaftstisch
Fläche pro Arbeitsplatz: ab ca. 4 m²-8 m²
Arbeitsplatz: fest oder flexibel nutzbar

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Inklusivleistungen
✓ Möblierter Arbeitsplatz (neu möbliert)
✓ eigene Ablagebereiche, Regale
✓ Highspeed-WLAN
✓ Nutzung der Gemeinschaftsflächen
✓ Teeküche und Aufenthaltsbereich
✓ Terrasse
✓ Besprechungsmöglichkeiten
✓ Konferenzmedien
✓ Professioneller Farbdrucker (DIN A4 und DIN A3 Farbe)
✓ Barrierefreier Zugang, Aufzug
✓ Repräsentative Lage direkt am Main in Frankfurt-Sachsenhausen

Zusatzleistungen
✓ Wahlweise weitere Regale und Container
✓ 3D Drucker
✓ Showroomfläche (nur wenn es zu uns passt)
✓ Getränke
✓ Telefon- und Postservice
✓ Firmensitz f. Startup, kleine Firma, Verein
✓ Lagerflächen (trocken, sauber, logistisch optimal) für Ware oder Dauereinlagerung ab 1 qm in unserem Lager (extern)

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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60594 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Büro befindet sich in einem freistehenden und rundum begrünten Büro- und Wohnhauses im Deutschherrnviertel (Sachsenhausen) in toller Lage direkt am Main.

Die gepflegte Liegenschaft hat eine sehr guter Anbindung zum ÖPNV. Fußläufig zum Lokalbahnhof (700 m), Straßenbahn 15, 16, 18 (200 – 400 m je nach Haltestelle), Parkhaus (120 m) und kostenfreie Parkmöglichkeit in der Umgebung.

Umfeld
Das Büro hat ein tolles Umfeld. Im Viertel gibt es eine umfängliche Infrastruktur (Rewe, Reinigung, Restaurants, Bars, Cafés, Fitnessstudios etc.) und Alt-Sachs mit seiner Dichte an Gastronomie liegt nah. Das unmittelbar gelegene Mainufer ist zum Pausieren, Spazieren, und Radfahren oder zum Wassersport treiben ideal. Sogar die wesentlichen Museen der Stadt liegen in der direkten Nähe. Gleich über den Fluss befindet sich die EZB mit dem Hafenpark und weiterer Gastronomie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns auf Menschen, die eine moderne Bürogemeinschaft schätzen und in einem professionellen Umfeld arbeiten möchten – gerne aus den kreativen und innovativen Bereichen, auch andere Branchen sind willkommen. Auch ist ein kleiner B2B Showroom evtl. denkbar. Wichtig ist uns ein harmonisches Miteinander. Gerne zeigen wir dir die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf deine/ihre Nachricht.

Wir bitten Makler von der Kontaktaufnahme und von Vermittlungen Abstand zu nehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von M. Ebbinghaus

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	370 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	740 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von M. Ebbinghaus

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0