Repräsentative Büroetagen mit privater Dachterrasse

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80331 München

Frei ab: sofort

56,00 € Preis/m²

516 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	516 m²
Fläche teilbar ab	516 m²
Stockwerk	6
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Mit dem Bau der Hofstatt entstand ein neues Highlight in der Münchner Innenstadt: ein architektonisches Juwel, das denkmalgeschützte historische Gebäude und Fassaden mit spannenden Neubauten kombiniert. Kernstück der Hofstatt ist eine dreiarmige Passage, die das Quartier öffnet und als verbindendes Element für alle Gebäudeteile dient. Großzügige Eingänge öffnen sich zur Sendlinger Straße, zur Hackenstraße und zum Färbergraben und ermöglichen eine komfortable Erschließung des gesamten Ensembles. Deutlich sichtbar zieht sich ein schwarzes Markenband durch die gesamte Passage und bietet eine ansprechende optische Führung durch die Hofstatt.

Zur Disposition steht ein traumhaftes Büro mit einer eigenen Dachterrasse, die einen attraktiven privaten Freibereich schafft. Zwei Lichthöfe mit anspruchsvoller Architektur und gastronomischen Angeboten laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im unmittelbaren Umfeld der Mietfläche.

Stellplätze in der Tiefgarage sind optional anmietbar für 280,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer pro Monat.

Verfügbare Flächen

6. OG

* 516 m²

Gesamt verfügbare Fläche: 516 m²

Ausstattungsmerkmale

* Historisches Bürohaus im Herzen von München
* Repräsentative Büroflächen mit einer Raumhöhe von über 4 Metern
* Kühlung und Lüftung über Konvektoren beziehungsweise Kühldecken
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Hauseigene Tiefgarage
* Parkettböden beziehungsweise hochwertige Teppichböden
* Realisierung individueller Ausstattungswünsche möglich
* Vielzahl namhafter und internationaler Firmen im Quartier ansässig
* Exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
* Ausgezeichnetes Gastronomieangebot im Haus
* Nahversorgung direkt im Objekt mit Lebensmittelvollsortimenter und Drogerie

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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80331 München

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mitten in der schönen Münchner Altstadt und überzeugt trotz dieser Innenstadtlage durch eine angenehme Ruhe.

Die Sendlinger Straße bietet eine perfekte Infrastruktur für jeden Geschmack: Nette Cafés, Restaurants und schöne Boutiquen laden ebenso zum Verweilen ein wie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. So wird die Mittagspause zu einem kleinen Erlebnis.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit dem S- und U-Bahn-Drehkreuz Marienplatz sowie dem U-Bahn-Drehkreuz Sendlinger Tor stehen zwei bedeutende Verkehrsknotenpunkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Entfernungen:

* S-/U-Bahnhof Marienplatz: wenige Gehminuten
* U-Bahnhof Sendlinger Tor: wenige Gehminuten
* Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf: in unmittelbarer Umgebung

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden.

Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649.

Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen.

Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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