Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk

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40225 Düsseldorf - Bezirk 3, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

520.000 €Kaufpreis3.687,94 €/m²

Gesamtfläche

141 m²

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 520.000 €
Preis pro m²: 3.687,94 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 141 m²
Bürofläche: 141 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 5
Separate WCs: 1
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Ich biete 141 qm Räumlichkeiten, die ehemals als Praxis genutzt wurden und zur Zeit als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich genutzt werden. Ebenfalls interessant für Kleingewerbetreibende nach § 19 UStG; hier kann wohnen und arbeiten verbunden werden. Aufgrund des Aufzuges sind die Räumlichkeiten sehr gut für jede Art von Praxis nutzbar. - Aufzug - Einbauküche ohne Elektrogeräte - 5 Zimmer, Küche, Diele/Eingangsbereich - 2 Abstellräume - 2 Gästetoiletten - 1 Wannenbad - Balkon - Kellerraum Es werden 2 Stellplätze auf der Flachebene separat / unabhängig von den Räumlichkeiten zum Kauf angeboten, je Platz 35.000,00 €.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40225 Düsseldorf - Bezirk 3, Nordrhein-Westfalen

Zentrale Lage im beliebten Bilk Gute öffentliche Verkehrsanbindung; direkte Erreichbarkeit von Autobahnen. Im direkten Umfeld sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.