Helles und ruhiges Büro in Top-Lage in Hanau-Großauheim

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Josef-Bautz-Straße 15 63457 Hanau, Hessen

Frei ab: nach Absprache

412 € Kaltmiete (netto)

13,73 € Preis/m² ca.

1,67 € NK/m²

30 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	412 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.750 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	30 m²
Bürofläche	30 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1989
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird ein ca. 30 qm großes Büro. Das fast quadratische Eckbüro ist sehr hell, hat Jalousien vor den Fenstern und raumhohe Einbauschränke (ca. 2 m Länge). Der Boden ist mit einem dunkelgrauen, strapazierfähigen Nadelfilz belegt.
Der Mieter kann eine Teeküche mitnutzen.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Barrierefrei	Ja

Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Allgemein zur Liegenschaft: repräsentatives Areal mit großzügigen Grünflächen. Zeitlos-modernes Gebäude mit heler Backstein-Fassade. Die Liegenschaft liegt direkt an den Main-Auen. Alle Büros befinden sich im Erdgeschoss. Der Zugang ist 24/7 möglich. Ebenerdige Stellplätze direkt vor dem Gebäude können für 35€ pro Monat angemietet werden. Für die Büros steht eine gut ausgestattete Teeküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird durch eine energieeffiziente Gas-Brennwert-Therme versorgt.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Josef-Bautz-Straße 15
63457 Hanau – Hessen

Lage & Infrastruktur

Top-Verkehrsanbindung zur B43a (direkt neben Ausfahrt HU-Stadtmitte-Hafen - 1 min), Bahnhof (5 min) und Innenstadt (7 min) schnell erreichbar. Alle Versorgungsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Tankstelle, Waschstraße,...) im Umkreis von 1 km.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei uns mieten Sie nur die individuell genutzte Bürofläche, d.h. Flure, WC-Anlagen und Teeküche werden nicht mitgerechnet.
Provisionsfrei!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Bernd Bodenbach

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	412 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten	50 €
Kaution	1.750 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Bernd Bodenbach

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0