Top-Lagerhalle für Handwerksbetrieb!

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66763 Dillingen/Saar, Saarland

600 € Kaltmiete

600 € Warmmiete inkl. NK

7,50 € Preis/m² ca.

80 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	80 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ideales Lager für einen Handwerks-Betrieb.

Die Anbringung einer großflächigen Werbung ist problemlos möglich.

Im Herzen von Dillingen, in der Trierer Straße, steht ein sauberes und schönes Lager mit Elektrizität zur Verfügung.

Das Lager-Gebäude steht im Hof, neben einer Vielzahl von sauberen und ordentlichen Parkplätzen, die auf Wunsch dazu gemietet werden können. Weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude ist nicht beheizt. Ein "kleines Strompaket" ist im Mietpreis bereits enthalten. Weitere Nebenkosten fallen

Ausstattungsmerkmale

Wirklich praktisch:

Schöne, trockene und saubere Lagerflächen mit 2 großen Toren und der Möglichkeit der Beschilderung ab sofort zu vermieten.

Ideal & sicher für kleinere Handwerksbetriebe - auch mit KFZ-Abstellmöglichkeit auf Wunsch.

Sauberer Bodenbelag mit Platten.

Aktuell ist das Lager ausgestattet mit Regalen und Möglichkeiten der Sortierung.

Die Lagerfläche beträgt etwa 80 Quadratmeter.

Durch die Hofeinfahrt des Vorderhauses ist das Lager-Gebäude direkt zu erreichen.

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66763 Dillingen/Saar – Saarland

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Dillingen/Saar, einer lebendigen Stadt im Landkreis Saarlouis. Der Standort verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.

Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auch der Bahnhof sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind Saarlouis, Merzig, Saarbrücken sowie Luxemburg und Frankreich bequem zu erreichen.

Dillingen überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der Stadtpark, der Ökosee sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Saar bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Stadt ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer starken Industrie sowie zahlreichen mittelständischen Unternehmen und bietet somit attraktive Arbeitsmöglichkeiten.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

Ansprechpartner/in: Frau Anja Erb-Weber

+49 6834 9561234

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	600 €

Ansprechpartner/in: Frau Anja Erb-Weber

+49 6834 9561234

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 160 7689951
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr