Büroräume im denkmalgeschützten Stilhaus in Duisburg Ruhort

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Amtsgerichtsstraße 29 47119 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.350 € Kaltmiete (netto)

9,64 € Preis/m² ca.

1,79 € NK/m²

140 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.350 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	140 m²
Bürofläche	140 m²
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1880
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten denkmalgeschützten Hauses und besteht aus 6 Räumen plus Küche, WC, Kellerräumen und Terrasse (ehemalige Notariate).

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Teppich
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Der Zustand der Räume ist ausgezeichnet, teilweise mit Stuckdecken. Die Räume sind überwiegend mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet und sind durchschnittlich circa 20 m2 groß.
Die Terrasse ist zum Gartenhof ausgerichtet.
Elektrische Anlagen und EDV sind auf dem Stand der Technik.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Amtsgerichtsstraße 29
47119 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Es ist in sehr guter Lage in Duisburg Ruhrort, unmittelbar am grünen Karlsplatz mit schönem Baumbestand situiert. Die Parksituation ist auf Grund des gegenüberliegenden Amtsgerichtes sehr günstig.
ÖPNV Anschlüsse sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte per Mail. Wir können dann gerne kurzfristig telefonieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Peter Poelzig

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.350 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Poelzig

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0