Büro-/Einzelhandelsfläche im Herzen von Neustadt/Aisch mit 3 Parkplätzen – ab 1.10.2026 verfügbar

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Alleestrasse 8 91413 Neustadt an der Aisch, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.000 € Kaltmiete (netto)

9,95 € Preis/m² ca.

100,5 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	100,5 m²
Bürofläche	100,5 m²
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen auf 100m² ideale Bedingungen für Ihr Geschäftskonzept. Die Lage im Herzen von Neustadt an der Aisch gewährt gute Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Laminat

Laminat

Bemerkungen:
100,50 m² flexibel nutzbare barrierefreie Fläche im Erdgeschoss - 3 eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt – für Kunden oder Mitarbeiter - Rolltor und Rampe zur einfachen Warenanlieferung. Diese Fläche ist ideal für Einzelhandel, Showroom, oder Büro/Praxis und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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Alleestrasse 8
91413 Neustadt an der Aisch – Bayern

Lage & Infrastruktur

Neustadt an der Aisch liegt im Herzen Frankens und ist eine wachsende, lebendige Stadt mit einer starken lokalen Wirtschaft. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist die Stadt ein Anziehungspunkt für Bewohner und Besucher aus der Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Neustadt, was eine gute Sichtbarkeit und eine starke Kundenbindung ermöglicht.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von F Anar

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.000 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von F Anar

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0