Einzelhandel mit bester Sichtbarkeit!

01589 Riesa
Frei ab: ab sofort
0,00 € NK/m²
Verkaufsfläche
500 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche578 m²
Ladenfläche500 m²
Verkaufsfläche500 m²
Baujahr1900
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Ladenfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 578 m² befindet sich in markanter Ecklage eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte.

Dank der großzügigen Schaufensterflächen profitiert Ihr Unternehmen von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer ansprechenden Präsentationsmöglichkeit.



Die offene Raumstruktur ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihrer Anforderungen.



Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden und erleichtert einen schnellen Bezug der Fläche.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, fünf Pkw-Stellplätze direkt am Objekt anzumieten.

Mieter in der Umgebung
- Bistro
- Bekleidungsgeschäfte
- Apotheke
- Mobilfunkgeschäft
- Thalia
- Geschenkeladen
- Autohändler
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- Mobiliar kann übernommen werden
- große Schaufenster
- barrierefreier Zugang
- automatische Glasschiebetür
- Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage
- Lüftung
- Fliesenboden
- Beleuchtung
- Rampe mit Überladebrücke
- Alarmanlage
- Büro
- Lagermöglichkeiten
- sanitäre Anlagen
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum04. 09. 2023
Gültig bis04.09.2033
Baujahr (laut Energieausweis)1900
Energieverbrauchkennwert94,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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01589 Riesa

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Geschäftslage im Herzen von Riesa. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Einzelhandelsstruktur mit einer Mischung aus Fachgeschäften, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie und weiteren publikumsintensiven Nutzungen. Die Hauptstraße gilt als die wichtigste Einkaufsmeile der Stadt und bildet gemeinsam mit der Elbgalerie das zentrale Versorgungszentrum für Riesa und das Umland.



Die Lage überzeugt durch eine hohe Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit - sowohl zu Fuß als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem Pkw. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, wodurch Kunden die Fläche bequem erreichen können. Zudem profitiert der Standort von einem großen Einzugsgebiet, das neben der Stadt Riesa auch umliegende Gemeinden umfasst.



Dank der zentralen Position eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Showroom-, Dienstleistungs- oder praxisnahe Konzepte, die von einer etablierten Innenstadtlage und einer guten Kundenfrequenz profitieren möchten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,6 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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